本港银行按揭贷款竞争激烈,加上香港金融管理局早前推出第八轮逆周期措施,令大型银行在按揭贷款上的优势被削弱,市占率有下降的情况。不过,据中原按揭经纪研究部及土地注册处数据,滙丰银行於八月仍维持现楼及楼花按揭市占率的首位。
辣招削弱大行优势
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤指,今年八月,现楼按揭登记为9,093宗,按月跌7.09%,当中滙丰、中银香港(02388)、恒生银行(00011)及渣打香港等市占率,整体按月跌3.7个百分点至69.6%,反映大型银行的优势被辣招所削弱。
不过,滙丰银行於八月的现楼按揭市占率下降幅度最少,按月跌0.2个百分点至25%,维持现楼按揭市占率的冠军,排名第二的中银香港市占率则跌0.6个百分点至20.4%。
受惠大型新盘上会带动,八月份的楼花按揭登记按月上升65.6%至1,244宗,当中滙丰楼花按揭市占率按月上升5个百分点至33.4%,连续十三个月保持一哥地位。
至於第二名的中银香港,期内楼花按揭市占率为17.8%,按月跌4.7个百分点。