现楼按揭跌 大行市占减

中原按揭经纪研究部最新公布资料显示，银行现楼按揭登记上月有9,093宗，较对上一个月份减少7.1%。当中，四大银行巿占率按月大减3.7个百分点至占69.6%，反映出大型银行在第八轮楼按措施影响，优势被削弱。

滙丰按揭市场双冠军

从四大行来看，滙丰银行8月巿占率按月再减少0.2个百分点，至占25.0%，但依然保持连续半年单月均维持冠军位置。第二位的中银香港市占率回落0.6个百分点，至20.4%。恒生银行巿占率则按月减少1.6个百分点，至占16.6%，排第三。紧随排第四的渣打银行巿占率亦跌1.3个百分点至7.6%。

至於现楼按揭宗数第5至第10位依次排序为工银亚洲（6.7%）、东亚银行（5.8%)、花旗银行（2.8%）、华侨永亨银行（1.8%）、大新银行（1.5%）及富邦银行（1.5%）。当中，单月巿占升幅最大的是工银亚洲，巿占率单月升2.6个百分点，排名升一级晋占第5位；单月排名升幅最大为富邦银行，巿占按月升0.6个百分点，排名由7月份第16，8月份升至排第10。

经络：数字未反映新盘

中原按揭经纪董事总经理王美凤预期，二手楼市交投回软，料未来现楼按揭登记量将会继续缩减。至於经络按揭转介市场总监刘圆圆指，现楼按揭持续录得下跌，主要因为新盘一般楼花期较长，有的长达逾两年，所以现楼按揭数字未能反映现时新盘热销的情况。事实上，受惠於新盘畅旺，楼花按揭数字稳步增加。汇丰分别以23.7%及31.1%的市占率，夺得8月现楼按揭及楼花按揭市场的双冠军。

经络研究部资料显示，楼花按揭排名方面，汇丰银行排第1，市占率达31.1%，有416宗，按月上升5.9百分点。中国银行市占率减少3.5个百分点至16.6%，有222宗。第3位及第4位分别为恒生银行及渣打银行，各有221宗及184宗，市占率16.5%及13.7%。第5名及第6名维持不变，分别是东亚银行及中国工商银行(亚洲)，市占率5.8%及2.7%，录78宗及36宗。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）