官方楼价指数连续9个月破顶，加上一手盘以高成数按揭等优惠抢客，二手市场成交更见萎缩，部分小业主降价止赚加快出货。港置吴景豪昨表示，该行刚促成一宗将军澳慧安园2房户成交，面积约413方尺，业主开价580万元，议价后减价20万元，以560万元易手，尺价13,559元。资料显示，原业主於1993年3月以约117.1万元购入上址，持货逾24年获利约388.3万元，期内升值约2.3倍。
此外，利嘉阁梁木勇透露，刚录得将军澳维景湾畔9座中层A室单位成交，面积638方尺，三房套两厅间隔。原业主开价980万元，经议价后减价22万元或约2.2%，最终以958万元成交，尺价15,016元。原业主於2001年3月以332.2万元购入物业，现账面获利625.8万元，物业升值约1.9倍。
富康花园2房绿表408万
港置林健伟表示，该行刚促成将军澳富康花园2房户绿表成交，为7座高层K室，面积431方尺。原业主开价约420万元，后减价约12万元，以约408万元获承接，折合尺价9,466元。据悉，买家为外区上车客，心仪屋苑为私人参建居屋，睇楼2次即拍板入市。原业主於1999年3月以约91.8万元购入上述单位，是次交易帐面获利约316.2万元，物业升值逾3.4倍。
利华阁底层议价11%
利嘉阁冯锐兴表示，新近录得跑马地利华阁底层B室的二手成交，实用面积约1,003方尺，三房一套连工人房。原业主6月叫价1,780万元放盘，经议价后减价197万元，减幅高达11%，终以1,583万元沽出，折合尺价15,783元。原业主於1977年3月以36.58万元购入单位，持货达40年，账面获利约1,546.42万元，升值逾42倍。
同属港岛区，世纪21日升地产蔡嘉骏表示，该行录得北角城市花园8座低层B室成交，面积947方尺，原开价1,450万元，经议价后减价94万元，以1,356万元易手，尺价14,319元。原业主於2008年2月购入上述物业，当时作价735万元，持货至今沽售，账面获利621万元，单位9年升值84%。
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