资助居屋「屋漏偏逢台风雨」，吹散小市民安居乐业梦！首个绿置居先导计划项目景泰苑於六月底落成后开始「派锁匙」，惟仅经历首个风季，业主即发现墙身及天花渗水，延误装修，加上需於收楼后两个月交还公屋，否则需缴交三倍租金，又因已开始供楼，面临两面夹击，有指问题单位约十个。验楼师实地测量后，发现四大渗漏原因，又指房署「打针」的做法未能根治问题。区议员斥房署未有做好验楼，立法会议员则担心，市民会因此对绿置居信心尽失，影响计划成效。
「估唔到未搬入嚟住，就已经有咁多问题，觉得好无助、旁徨。点解咁嘅质素，房署都可以接受？」本身於天水围居住的梁先生指，因感到住处交通不便，遂以「绿表」抽签购买位於新蒲岗的景泰苑，最后如愿以约二百四十万元购入一个约四百平方尺单位，满以为从此安枕无忧，讵料近日「天鸽」及「帕卡」两个强台风接连吹袭本港后，即发现客厅天花出现面积达两尺乘两尺的水印，需凿开检查；其邻居更有窗台、天花合共三处渗水，惟向房署反映后，仅提议以俗称「打针」的防水灌浆工程处理，「咁只系斩脚趾避沙虫，好似想Hea过就算！」
仅灌浆补镬 专家称治标不治本
「渗水个位好近冷气机位，都惊会搞到漏电。」梁先生指，现时需暂停装修，待解决渗水问题方能继续，惟根据规定，需於收楼后两个月，即本月中交回原先公屋单位，否则需缴付三倍租金，而新居在八月起已开始供款，「两边嘅业主都系房署，所以希望佢理解我哋处境，酌情畀多啲时间。」
另一名准住户邓小姐亦称，虽然未发现渗水情况，惟装修师傅指单位用料及手工「麻麻」，需以装修掩饰，亦认同两个月期限过短。有住户曾向管理处查询，获覆问题单位约十个。
区议员斥房署未做好监督验收
「新楼最怕就系渗水，咁样系完全无法接受。」资深验楼师赖达明到场视察后，揭发四大渗水原因，首先是外墙饰面遍布小洞；而「喉码」（外墙喉管金属支架）入墙位过大未封好，以及窗台防水欠佳，雨水容易进入单位；最后是窗台外墙位置向内斜，令积水流向屋内方向，易有渗漏。他估计起因或涉及设计与施工问题，相信并非个别事件，惟在室内「打针」只属「治标不治本」，「夹硬挡住只会搞到啲水周围走，有机会令石屎剥落，建议用红外线仪器搵出外墙渗水源头，喺出面做好维修。」
「本身景泰苑已经起得好赶急，可能因为咁而影响工程水准。依家两个（台）风就吹出问题。」黄大仙区区议员雷启莲指，屋苑内不少单位出现渗水情况，加上之前屡传单位质素欠佳，反映房署未有做好监督及验收，「所以署方有必要宽限，新业主可以迟啲先交番间公屋。」
「景泰苑系绿置居第一个项目，有示范作用，依家难免令有意购买嘅公屋居民谂一谂系咪值得。」立法会房屋事务委员会委员柯创盛批评，绿置居令居民住不安心，令计划成效大打折扣，促房署尽早改善。
房署：下周作勘察及喷水测试
房署发言人证实，於上月底台风袭港后，共接获七个单位业主的「损坏情况报告表」，建筑承办商已为所有渗漏单位「打针」，最快於下星期内为所有发现渗漏单位的外墙作详细及全面勘察，然后进行喷水测试，以确保外墙渗漏情况完全复修。发言人未有正面答覆会否作出交还公屋宽限期限，仅指住户可直接联络其现居单位所属的屋邨办事处寻求协助。
图：甘伟伦
文：吕耀焜、梁祖饶
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