资助房屋抢购热潮未退，屯门新盘城．点周二（8月29日）开价，折实平均尺价1.51万元，为2013年4月底《一手住宅物业销售条例》实施后，屯门区推售新盘首张价单中最贵，迅速刺激区内资助房屋市场。区内建生邨一个实用面积仅208方尺的公屋迷你户，於发展商开价翌日即获买家以白表价（自由市场，已补地价）每方尺约1.08万元承接，尺价贵绝屯门公屋市场，为该区相隔逾2年再现尺价逾万元公屋白表成交。
208尺开放式 附装修及开扬景
上述癫价公屋迷你户，位於建生邨6座高层3室，属实用面积208方尺的开放式单位，附带装修兼享开扬球场景。祥益地产营业董事胡志伟透露，原业主早於今年4月起放盘，白表叫价250万元，最终在周三（8月30日）获外区上车客议价25万元（10%）后，以白表价225万元承接，尺价约1.08万元，刷新该区白表公屋尺价历史纪录。
胡志伟指出，该名买家於区内搵楼逾月，「主力睇啲二、三百万元单位」，眼见城．点开价进取，担心日后向隅客回流进一步抢高区内楼价，因此迅速拍板入市。
楼龄近28年的建生邨，坐落在轻铁建生站旁， 附近多为二线私人屋苑，包括海丽花园及宝怡花园等。该两个屋苑目前尺价高位为1.04万及1.07万元，是次建生邨迷你户尺价却分别较该两个私人屋苑贵约4%及0.8%。
土地注册处显示，原业主1998年仅以绿表价（第二市场，未补地价）6.34万元向房委会一手购入， 未计补地价金额，账面获利218.66万元。
翠拥华庭银主盘1630万创纪录
据资料显示，屯门至今只有2宗白表公屋尺价破万元成交，对上一宗须追溯至2015年7月，位於良景邨2座中层8室，实用面积153方尺的单位，以白表价155万元售出，尺价约1.01万元；但相隔逾2年，该项纪录再被推高约6.8%。
另一边厢，银主盘逆市趋增，但不乏承接力。世纪21奇丰分行经理庄瑞生称，马鞍山翠拥华庭7座顶层复式银主盘，实用面积1294方尺，附166方尺平台及145方尺天台，银主以1800万元放盘一周，即获买家於周四（8月31日）连双车位承接，成交价1630万元，较银主开价低170万元（约9.4%），但相对8月中赔订重售的同类特色户实用面积1182方尺8座顶层天台复式户的成交价1448.8万，则卖贵181.2万元（约12.5%），并创屋苑造价新高，尺价约1.26万元。
市场消息称，是次入市的买家，便是上述8座顶层天台复式户遭业主赔订取消交易的客户。至於今次银主盘的原业主则是富景国际实业有限公司，於2002年斥资473万元购入单位，其后进行三度押借，料最终无力偿还贷款而沦为银主盘，转手账面获利1157万元。
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