波叔31亿物业售予中银资产

市区商用物业有价有市，有财团斥巨资大手扫货。消息指，中银资产新近斥约31亿元连扫三项物业，包括观塘THE WAVE、铜锣湾波斯富街多层巨铺及鰂鱼涌东滙中心地库。该三项物业原业主均为资深物业投资者邓成波或相关人士，是次转手估计账面赚约20亿元。

账面赚20亿 涉商场地铺

资料显示，观塘THE WAVE原先为邓成波持有的观塘兴业街四号活化项目，於2009年以1.8亿元购入，及后发展为银座式商厦，大厦楼高11层，总面积9.6万方尺， 大厦楼底高约3.2米，地下为停车场及餐厅，二楼至六楼为商场，楼上为商务中心。 去年一度全幢推出放售，意向价约11.8亿元。

同时，铜锣湾轩尼诗道482号泰港大厦地铺入口、1楼至3楼部分易手，该物业目前由运动品牌Nike承租。翻查资料显示，邓成波於2014年以约6亿元购入该厦地库、地铺以及1至3楼，建筑面积共约17,389方尺，今次成交则不包括地库。

而鰂鱼涌英皇道东滙中心地库及地下入口，邓氏早於2003年购入并一度打造成水族主题商场，总面积约11万方尺，现分间成多个铺位，於2011年一度以12.8亿元放售。

信德中心尺价传破3万

另外，消息指，上环信德中心招商局大厦尺价再挑战新高，涉及该厦中高层全层，面积约2.42方尺，获买家以7.5亿元洽购至尾声，折合尺价达30,991元，势问鼎信德中心首宗尺价破3万元个案。倘成交落实，料创该厦全层成交价新高。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）