按揭申请跌四成 料快回升

楼市升势放缓，加上金管局出招效果浮现，在一定程度令按揭市场有所降温。金融管理局公布，七月份新申请按揭大跌近四成，跌穿一万宗水平。按揭代理展望，楼花期较长的新盘按揭需求，将於未来数月浮现，估计八月份按揭市场将回升。

金管局第八轮逆周期措施，打击多重按揭业主的借款能力，七月份新申请按揭跌38%，至9,090宗，为去年四月之后的新低，新批按揭金额亦按月下跌23.5%，至336.83亿元。

经络按揭转介市场总监刘圆圆解释，今年楼市以新盘为焦点，七月按揭申请及贷款额下跌，主要由於新盘楼花期较长，未反映近期销情带来的按揭需求，估计八月至九月按揭申请量将回升。

首七月贷款增逾19%

金管局措施令新批按揭平均年期、按揭比率及平均按揭金额全面下跌，中原按揭经纪董事总经理王美凤预期，收紧多重按揭将减低业主转按意欲，料各项平均数字将持续回落。

按揭市场回顺，未有显著拖低香港银行贷款增长动力。金管局发言人补充，香港七月年率化贷款增长为11.6%，首七个月的年率化贷款增长高企19.4%。