6月一度因金管局出招遏抑楼市而将按息由H+1.3%调高至H+1.4%的中银香港，近日又再将按息下调至全期H+1.3%，或首年定息1.72%，其后H+1.3%，以争取新盘按揭市占率，个别中小型银行亦跟随争客。然而，消息指，金管局昨对中银方面的做法表达关注，该行昨午随即知会按揭中介公司不会有此低按息按揭，暂避锋头。
传按息最低至H+1.3厘
前日中原按揭联同尚家生活公布，有银行为屯门城．点推出「低息按揭双优惠」，全期低至H+1.3%，或首年定息1.72%，其后全期H+1.3%。而美联物业联同尚家生活及伙拍经络按揭转介昨午亦公布，伙拍银行为城．点推出「双焦点低息按揭计划」，计划一的利率低至H+1.3%，锁息上限低至P-3%，现金回赠1.6%，还款期高达30年。另外，准买家亦可选择焦点计划二，首年定息1.72%，其后H+1.3%，上限锁定为 P-3%，贷款年期最长30年。两个计划均设有高息存款户口，减少利息支出。市传，今次提供低按息银行包括中银香港及一间中小型银行。
不过，市场消息指，金管局昨日已向中银方面表达关注，为何推出如此低按息抗衡金管局早前出招遏抑楼市，而中银於昨午已知会相关按揭中介公司不会有此低按息按揭。据了解，汇丰一直盯住中银做法，今次叫停令汇丰松一口气。至於一众活跃於十大按揭榜的中小型银行，消息指，目前一般可按客户情况提供全期H+1.35%至H+1.4%的按息，略低於大行提供的全期H+1.4%。
新盘旺银行减息保市占
经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，早轮并非所有银行都有加按息，在新盘近月大旺下，个别银行为免流失生意而需要再减按息争客，但随后再减的机会不大。始终因金管局5月出招令银行的资本要求增加，而且它们其实都想於年底前加按息。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周中原估价指数CVI最新报57.94点，较上周60.94点下降3.00点。近四周，CVI持续於60点上下徘徊，最高为60.94点，最低为57.94点，显示银行对按揭的取态稳定而正面。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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