发展商倡洪水桥提高住宅地积比

为配合元朗洪水桥新发展区的推展，城规会今年5月就《洪水桥及厦村分区计划大纲图》刊宪，累积收到119份申述，主要来自地区人士、环保组织和多家发展商及地皮持有人等，其中包括地产建设商会、恒地（00012）或有关人士及大昌行（01828）等。

地产建设商会日前提交的申述提出多项建议，包括提高所有住宅地和混合用途地带的住宅地积比率， 以及放宽物流设施和商业用地等非住宅用途的高度限制，并增加私人住宅的比例等。

至於恒地或有关人士则反对洪水桥一带的发展密度和落实机制，建议增加住宅地积比率20%，以及把物流设施和企业及科技园的地积比率由5倍提高至8倍，该集团并建议应该放宽换地申请的准则等。大昌行则提议把其位於新生新村的用地，由工业改为「工业（1）」用途，地积比率则订为5倍等。

此外，长春社反对把现有新生村至田心村一带的农地改为住宅用途，并建议把新生新村鹭鸟林附近的土地加入规划限制，例如下调建筑物高度限制等。