嘉里建设：中资投地有退却迹象

嘉里建设（0683）昨公布中期业绩，纯利按年增长62%至33.09亿元，若扣除物业重估因素，纯利按年增长98%，每股盈利2.29元，派中期息0.45元，上升50%。总裁何述勤业绩会上表示，6月后中资投地热潮有退却迹象，有可能与内地收紧境外投资有关，但公司不会刻意趁机增加土地储备，会按部就班投地，亦不认同本港地产「无肉食」的说法。

半年纯利33亿增62%

期内，嘉里录得合约销售总额84亿，达到全年160亿目标的53%，其中41亿为香港项目，43亿为内地项目。另外，由於2016年度新增杭州嘉里中心项目，令期内内地物业租赁及酒店收入因而增加15%至26亿。内地办公室、商用及服务式公寓整体出租率维持於95%；酒店收入按年增加15%。

楼价难跌 惜售手上资源

对於一手楼销售近来有放缓迹象，何述勤认为，香港楼市不会跌，但升幅则难料，公司手持何文田、笔架山及满名山等属优质项目，因购买土地不容易，未见有价格调整的需要，未来项目将会惜售。他透露，位於龙翔道毕架山的低密度住宅料於2018年落成，於2019年推出市场。另外，位於西营盘的兴汉道项目料於2019年竣工，何文田界限街项目料於2020年落成。

嘉里主席兼首席执行官黄小抗指出，公司亦会於内地以多种方式觅地，包括旧地改造、投标及与其他发展商合作。香港文汇报讯（记者 庄程敏）