二手市场继续受压，四大代理过去周末日十大屋苑成交仍处低位徘徊，均录得单位数成交，由2宗至4宗不等。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，荃湾新盘「全．城滙」开价明显低於二手价，吸引本区及区外客，上周末首度开放示范单位予公众参观及接受认购，反应非常热烈，冻结市场大量购买力。
中原九龙新界食白果
中原地产数据连续5个周末录单位数成交，上周末只有太古城及海怡半岛各录得1宗成交，九龙及新界区指标屋苑全数「捧蛋」收场。陈永杰解释，自政府推出辣招及收紧按揭以来，二手物业买家上会困难，对入市有心无力，反观新盘发展商提供高成数按揭，令购买力涌入一手市场。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，周末有3宗买卖成交，8个屋苑「吞蛋」，并且连续14个周末录得单位数成交。市场不少买家转投新盘，导致二手屋苑持续在低位横行，观望气氛浓厚及陷入胶着情况，他相信短期内二手交投量仍难走出困局。
不过，港置行政总裁李志成强调，个别二手业主为提高竞争力，叫价略有回软，愿意轻微扩阔议价空间约3%，促使向隅客回流二手市场寻宝，周末二手成交呈低位反弹。上周末港置共录得约4宗成交，按周急升1倍，创3周新高。
利嘉阁地产都会豪庭分行助理分区经理邓达荣亦透露，近日新都城有个别业主扩阔议价空间吸引买家，虽然过去两天屋苑未录得成交，但本月交投较上月明显加快，今个月暂时录得约10宗买卖，平均实用尺价约15,218元，并已超越上月全月的9宗成交。
太古城租务旺碍买卖
而暑期属租务高峰期，亦造成二手成交减少。港置太古城汉宫阁分行董事温智力表示，新盘推售暂未对区内二手构成影响，太古城本月至今只有约7宗成交，最主要原因是租务活跃，二手买卖成交量减少，故呈轻微下跌。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
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