新界居屋大单位入场价600万

香港文汇报讯 楼价高企，部分买家对后市睇好，决定加快入市步伐。

用家610万买愉翠苑

中原地产关煜裕表示，沙田居屋愉翠苑最新录B座中层03室易手，建筑面积825平方尺，实用面积650平方尺，三房间隔，业主放盘叫价约650万元，议价后以居二市场价610万元易手，实用平均尺价9,385元。

新买家为用家，见单位间隔合用，少有放盘，即入市单位作自住之用；原业主则於2014年6月以368万元购入单位(当时单位亦未补地价)，持货约3年SSD期满，是次沽出单位获利242万元离场，单位升值约65.8%。

马鞍山富辉花园尺价逾万

中原地产胡耀祖表示，马鞍山居屋富辉花园最新录2座中层C室易手，建筑面积702平方尺，实用面积570平方尺，三房间隔，以自由市场价600万元易手，实用面积平均尺价10,526元。

中原胡耀祖指，新买家为换楼客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定购入单位作自住用途。

原业主於2001年以137万元购入单位(当时单位已补地价)，持货约16年，是次沽出单位账面获利约463万元离场，单位升值约3.4倍。