华懋集团旗下荃湾西新盘全．城滙以平价出击，首批折实入场费仅540万元，吸引市场聚焦，并掀起收票潮。项目昨日首天入票即取得逾2000票，入票量惊人，以首张价单191伙计，超购9.5倍。毗邻长实（01113）海之恋．爱炫美（下称爱炫美）加推207伙后， 抢先於本周六（19日）及周日（20日）共推售160伙，与全．城滙「背水一战」，战况逐渐升温。然而，两盘推售前先打「按揭战」，昨日分别伙拍经络按揭转介及中原按揭经纪公司推出按揭优惠吸客。
超购9.5倍 1房户最快周六应市
全．城滙开价后，发展商昨日伙拍经络按揭转介，推出「全．城滙至抵H按计划」，全期息率为银行同业拆息（HIBOR，H）加1.3厘，封顶息率锁定为最优惠利率（P为5.25厘）减3厘，并设借贷额1.6%现金回赠及最长可达30年还款期。经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，预料全期买家可节省逾25%利息开支。华懋集团销售部总监吴崇武表示，项目最快周六加推逾191伙，将首度推出第3座及1房户，最迟下周一发出销售安排。首轮发售将集中於1、3、5及8座，开售单位将指定30%的3房户予大手组别指定买家认购。
荃湾西今年至今共有4个全新项目推售，首天入票均破千票，当中以5月推售的海之恋第3期首天入票量最高，达2649票，首天已超购11倍；全．城滙昨天首日接受登记，全日入票量已突破2000张，超购9.5倍，票量亦相当惊人。位於荃湾大河道98号的全．城滙，提供7座共953伙，实用面积427至859方尺，预计2019年3月底入伙。
长实爱炫美与华懋全．城滙「背水一战」，长实昨日伙拍中原按揭经纪，针对性为爱炫美买家提供「首年1.68%按息」按揭计划，首年定息为1.68厘，其后按息为H加1.28厘，封顶息率设定为最优惠利率（P为5.25厘）减3.1厘，并享有高存息户口及高达贷款额1.35%现金回赠。
纷藉按揭优惠吸客
中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，首年利息开支可节省6921元，每月供款亦较目前普遍按揭计划优惠。此外，中原金融集团亦推出收租保优惠，项目入伙后经中原租出的首50个业主，享首两年收租保费，总值26.8万元。
长实地产投资董事郭子威表示，爱炫美周六及周日合共发售160伙，当中有123个为2房户，计算折扣后，折实售价低於900万元的单位共有108伙，占推售单位近70%。爱炫美与邻近新盘属良性竞争，可吸引早前犹豫的买家入市，现时本港按揭利率处於低水平，资金充足，有利楼市发展。位於荃湾大河道100号的爱炫美，提供4座共1436伙，实用面积497至1163方尺，料2019年6月底入伙。
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