暑期快将结束，发展商纷纷部署旗下新盘准备本月底及下月出击。恒地（00012）元朗十八乡路项目命名为尚悦．方，提供63个细单位，实用面积187方尺起，细绝一手新例后元朗区新盘。会德丰地产九龙东启德项目则命名为OASIS KAI TAK（下称OASIS），提供648伙，主打1房及2房，占项目逾70%，料分阶段推售。
恒地营业（一）部总经理林达民表示，尚悦．方位於十八乡路33号，位处尚悦毗邻，共提供63伙，约30%为开放式单位、70%为1房，实用面积187至310方尺，预计2019年4月底落成入伙。项目期望短期内获批预售，批准售楼后随即推出，最快有机会本月底发售。现时市场对细单位仍有不少需求，料未来可看高一线。
尚悦．方最细单位187方尺，为2013年4月底《一手住宅物业销售条例》实施以来元朗区首见，较现时区内最细的百利保（00617）尚筑实用面积191方尺，还少4方尺。
主打1房及2房
会德丰地产旗下九龙东启德沐宁街10号项目命名为OASIS，意谓城市中的绿洲。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目高座及低座各有4座，提供648伙，间隔多元化，提供开放式至4房户，主打1房及2房，实用面积270方尺起，至最大特色户约1500方尺，高座标准户270至约800方尺。集团争取月内批售楼纸，最快下月推售，首批按例推出20%约130伙，预计2019年5月入伙。
由於看好后市，项目将分阶段推售，定价将参考同区新盘及地皮造价。考虑到上半年发展商普遍取得不俗的售楼收益，相信下半年推盘无压力，料可价量兼备。
App下载
