股市旺 抵消加息影响

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地产新闻
股市旺 抵消加息影响
(文汇报) 2017年8月14日
现时市场普遍预期,美国联储局将於9月开始缩减资产负债表,12月再加息,而明年会再有数次加息。

下半年本港或加息

业界指,美国已进入加息周期,随着港美息差进一步拉阔,本港下半年或将步入息率上升周期,料银行同业拆息(H)率先上升,待拆息回升至令H按触及最优惠利率P按封顶息率,银行便会考虑上调P,料今年或会上升0.25%。

不过经济学家关焯照指出,目前股市向好,楼市很难会出现大跌,而下半年接下来预料楼价可能出现横行或微升,甚至个别屋苑会有回落的情况,上下波幅大概数个百分点以内。

但他预料明年楼市或会进入调整期:「应该差不多,如果要调整应该明年出现,因为连股票都炒上后,顶多再炒两至三季,如果美国如期12月加息,明年再加一两次,市场就会出现一个套息活动,香港同业拆息就会向上。资本价格炒上,连股票都炒上,如果嚟一次爆破,咁就乜都要落,都唔出奇。」 ■香港文汇报记者 颜伦乐