传统豪宅区劏房出租

差估署最新公布港岛区6月份实用面积431方尺以下细单位的平均尺租约为42.1元，较5月份上升约3.4%，市场对细单位需求炽热，发展商裕景兴业最近把南区寿山村道53号傲林轩豪宅项目改造成套房项目招租，项目名称「迷你海洋站」，网站显示共270个房间，实用面积80至200平方尺，房间拥有私人淋浴空间，月租约8500元起。

项目以「共居模式」招租，房间各有床位、书桌及淋浴空间，并共享大厅、煮食用具及洗衣干衣设备。「共居生活」标榜各人透过共享生活空间模式来增加社交活动，建立社群。租金已包括水费、电费、管理费、清洁费及无线上网费用。

傲林轩楼龄约27年，分为3座共18个实用面积944至1661方尺单位，大业主把整个项目改装为270个套房出租。据资料显示，裕景兴业去年亦改装过赤柱东头湾道2号步云轩为迷你套房出租。