CCL破顶再回落

楼价指数在高位喘定，反映楼市走势的中原城市领先指数最新报159.84点，按周跌0.28%。不过，豪宅（大型单位）却冲破历史高位，报160.08点，创历史新高，按周升0.26%，连升三周共1.00%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，即使楼市进入高位企稳局面，豪宅楼价却不受影响，仍然有力向升。

大市高位企稳后八周，港九两区楼价再次齐升。九龙CCL Mass报157.08点，按周升0.49%，为历史次高，距离历史高位157.46点仅相差0.38点。港岛CCL Mass报169.98点，按周升0.98%，结束五周连跌。

豪宅破顶 港九两区齐升

黄良升称，如果港九两区升势持续，即大市酝酿突破，楼市最快8月底至9月初重拾升轨。

至於新界两区楼价单周回软，新界西CCL Mass报145.53点，连续四周创历史新高后正常回软，按周跌1.23%。新界东CCL Mass报166.68点，按周跌2.86%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报161.58点，按周跌0.33%。CCL(中小型单位)报159.80点，按周跌0.39%。

代理预约睇楼量下跌

本周末市场气氛转为观望，据美联物业分行统计，周末全港15个二手指标屋苑预约睇楼量录得约468组，较上周末下跌约2.3%。

而据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,315组客户於本周末预约睇楼，按周下跌3.0%，连跌两周。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，地缘政治气氛紧张，港股波动调整，二手市场观望气氛略为增加，但物业需求持续，加上本周末有全新盘及现楼新盘推售，稍后更有多个楼盘部署登场，故市场焦点投向一手，导致二手睇楼活动进一步受阻。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）