新盘再度火热，由丰资源负责策划及销售的葵芳丰寓全数136伙昨晚截票，消息指，累收逾4,800票，超额登记34倍。同时，豪宅市场动作频频，长实今日将推售亚皆老街君柏新一批8伙单位；尚家生活地产的沙田九肚山峰加推3间洋房，最贵折实尺价41,868元，挑战项目新高；中国海外旗下启德「港人港地」项目启德1号(II)，43伙低座豪宅考虑招标推售，定价参考九龙塘低密度豪宅。
长实地产高级营业经理杨桂玲昨表示，君柏今日开售8伙，同日开放连装修示范单位。该盘开售至今累售111伙，总值逾42亿元。她指，去年该盘买家约70%来自九龙区，而今年则只占40%，相信与豪宅供应量减少有关。近期市区待批预售楼花供应量下跌，预计九龙区和港岛区未来供应只有约27%，其余均为新界项目，目前楼市以中小型单位为主，相信未来豪宅供应将会持续减少，故相信项目具吸引力。
亚皆老街君柏今开售8伙
她表示，君柏8月至今已售出6伙，包括一位内地大手客连购3伙，涉及成交额逾1亿元。
中国海外地产董事总经理游伟光指出，九龙启德1号(II)周日发售290伙，收票情况热烈，投资者及用家分别占30%及70%。他又指，项目低座豪宅单位共有48伙，已沽出5伙，尚余的43伙考虑以招标形式推出，定价参考九龙塘低密度豪宅项目。
启德1号(II)43伙低座拟招标
香港置业行政总裁李志成称，即日起至8月底，经该行选购该盘的首3位买家，每位可享38,888元置业优惠。
另外，尚家生活地产董事总经理方文彬表示，沙田九肚山峰加推丽坪路53号、65号及75号洋房，65号屋及75号屋附连家具，而53号屋为交楼标准，并已上载销售安排，将提供3%折扣及15%税务回赠。当中，75号洋房面积2,032方尺，折实价钱为8,507万元，折实尺价41,868元。若成功售出，尺价将成为项目新高。
方文彬表示，该盘累售7间洋房，套现6.3亿元，平均尺价约35,000元。整个项目面积最大的61号屋，面积3,244方尺，以1.3亿元成交，成交价属新界新高。
加多利园加价最多3.3%
此外，元朗牛潭尾村屋新盘加多利园昨将其中9间屋加价，加幅约1%至3.3%。当中96号屋价单售价由2,206.8万元提价3.3%至2,278.8万元。
对於豪宅市场，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年1月至5月逾3,000万元成交录116宗，金额达34.6亿元，按年上升53.2%及55.3%。他个人看好豪宅市场，相信下半年售价会有一成升幅。
至於利嘉阁地产总裁廖伟强表示，5,000万以上的豪宅物业，连续四年每半年均录得至少30宗买卖登记，早前马鞍山白石地皮以高价成交，相信能带动新界区豪宅市场楼价。香港文汇报讯（记者 张美婷、梁悦琴）
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