恒地强拍红磡旧楼

恒地再有项目申请强制拍卖。土地审裁处昨日收到今年第8及第9宗强拍申请，分别来自恒地作为大业主的「红磡黄埔街23至29号及必嘉街79至81号」及「红磡黄埔街35至37号」项目，已收购逾八成业权。根据恒地年报，上述两个地盘将合并发展，地盘面积8,625方尺，以9倍地积比率计，可建商住楼面达77,625方尺。

黄埔街3幢旧楼 拟合并发展

申请文件显示，红磡黄埔街23至29号及必嘉街79至81号，地盘面积5,625方尺，现址为2幢楼高8层商住旧楼，地下为商铺，楼上为住宅，楼龄60年，申请人已持有84%及87.5%业权，测量师对项目重建前估值约3.225亿元。另一项目黄埔街35至37号亦为1幢楼高8层商住旧楼，楼龄61年，占地约3,000方尺，申请人已持有83.33%业权，重建前估值约1.346亿元。

根据恒地2016年年报显示，红磡区作为公司其中一个重点发展基地，已购入八成以上业权的地盘就涉及8个，全部位於机利士南路、黄埔街、必嘉街及宝其利街一带，总地盘面积约13.1万方尺，可建楼面约113万方尺，早前亦曾经就机利士南路项目申强拍。由於范围内仍有旧楼未成功收购，业界预料规模仍会继续扩大，为红磡区一带未来最大型私人住宅项目。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）