中国海外（00688）九龙东启德「港人港地」项目启德1号（II）（简称2期）以现楼形式发售全新第5座，发展商昨日尽推余下119伙，折实平均尺价冲破2万元，达2.13万元，较上一张价单调高8.1%，平均尺价创项目新高。发展商并「晒冷」把第5座全数290伙推出於本周日（13日）发售。新地（00016）元朗PARK YOHO Genova亦加推74伙，折实平均尺价1.26万元，较上一批调高3.1%，同日发售22伙。连同其他一手盘，本周六及日发售单位总数增至462伙，为踏入下半年最多单位推售的周末。
启德1号2期加推119伙，实用面积547至799方尺，折实售价595.9万至1829.6万元，折实尺价约2.13万元，为启德1号自去年8月推售以来，平均尺价首破2万大关。最新一批单位折实平均尺价较8月7日公布的上一批单位折实平均尺价约1.98万元调高8.1%，而较8月4日公布第5座首张价单折实平均尺价约1.89万元则高约13.1%；至於相对去年8月25日公布的启德1号（I）（简称1期）折实平均尺价约1.45万元，约一年间贵了47.5%。
累收逾千票 超购2.4倍
是批单位最平为3楼A室，实用面积547方尺的2房户，折实1035.7万元，尺价1.89万元。
中海地产董事总经理游伟光表示，是次加推单位楼层及户型不同，撇除这些因素，实际加幅约2%，售价只反映第5座的实际价值。集团并全推出第5座290伙於周日发售，不设大手优先购货，买家最多限购2伙，290伙市值逾38亿元，低座单位将以招标方式推售；价单显示，第5座290伙整体折实平均尺价约2.03万元。此外，市场消息指出，项目截至昨晚累积收票已突破1000张，超购2.4倍，项目将於周五截票。
位於启德沐宁街8号的启德1号（II），由2幢高座及7幢低座组成，提供624伙，实用面积375至2414方尺，预计今年10月底入伙。
PARK YOHO Genova昨日加推74伙，实用面积489至1061方尺，折实售价673.1万至1474万元，平均尺价1.26万元，较7月24日公布对上一张价单折实平均尺价约1.22万元调高3.1%。发展商并上载销售安排，连同部分旧价单单位，於周日发售22伙。位於元朗锦田青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Genova，由8幢住宅组成共提供683伙，实用面积229至1873方尺，预计明年3月底入伙。
周末新盘462单位应巿
启德1号2期、PARK YOHO Genova，加上添宙发展葵涌单幢蚊型盘丰寓周六「晒冷」尽推136伙及其他一手盘等，本周六及日共有6个新盘发售462伙，为踏入下半年后最多单位推售的周末。市场消息称，丰寓入票已逼近4000张，超购28.4倍，项目今晚7时截票，有机会挑战恒地（00012）西环翰林峰今年单幢盘入票王逾4500张的纪录。位於葵涌兴芳路178号的丰寓，实用面积222至398方尺，预计明年11月底入伙。
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