【明报】曰,中资抢地,会德丰叹添土储难,启德盘拟惜售,保留部分现楼卖。中资财团以进取价来香港「抢地」,似乎已成楼市常态。会德丰(0020)地产常务董事黄光耀接受专访时表示,中资近年往往以超出市场预期的价钱来港夺地,对本地发展商构成一定冲击,在增加土地储备上添加不少难度;在面对购买面粉(地皮)艰难下,会德丰部署稍后推出的全新楼盘,将会转取惜售策略,如预计第三季有机会推出的东九启德沐宁街项目,部分单位拟保留至2019年现楼发售。
【星岛日报】指,逸新加推提价5%,特色户每尺达3.39万。多个新盘乘势推出,日前开售报捷的旺角逸新,发展商昨首度加推最后40伙,以折实平均尺价20530元抢攻,加价近5%,其中连平台特色户,尺价33967元,挑战区内同类单位新高,最快可於周内开售。日前首度加推的启德1号(II),消息指,至今累收约800票;此外,葵涌丰寓落实於本周六开售,尽推全盘136伙,消息指,累收近约3500票。
【文汇报】报导,公屋联会促订「3年上楼」时间表。公屋联会昨日首次会见运输及房屋局局长陈帆,促请政府增加土地供应,订出重回公屋一般申请平均「3年上楼」时间表,以及优化「绿置居」计划等。联会亦支持政府落实「未补价居屋出租计划」,并指陈帆早前提出由政府资助社福机构而设的「良心劏房」是良好愿望,但长远仍需增加土地供应解决房屋问题。
【信报】谓,资助房屋与市价脱鈎不妨辩论。特首林郑月娥上任一个月之后,第一次外访的地点是新加坡,反映她十分重视这个传统的竞争对手。今年三月行政长官选举期间,林郑曾经讲过,其房屋政策的理念与新加坡很相似,莫非这次访星洲之旅就是顺道向狮城取经?若问,新加坡房屋政策有何优胜之处,答案当然是他们几十年来羡煞旁人的组屋,要是林郑在这方面取彼之长补己之短,香港整体楼市说不定会产生根本性的变化。
【东方日报】指,Genova尺价2.2万贵绝锦田。新盘特色大宅受高价追捧。新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARKYOHOGenova,昨有复式花园大宅售3,800万元,实用尺价逾2.2万元,破尽锦田一带分层户纪录。据一手销售资讯网资料,PARKYOHOGenova昨以招标形式售出第30B座地下复式B室,实用面积1,702方尺,成交尺价22,327元,售价及尺价均再创项目新高。该盘再录交易未有进展个案,单位为16A座7楼E室开放式户,面积251方尺,原於上月三十日以354.65万元售出。该单位价单售价调升5%至435.6万元。
【苹果日报】称,中小型银行相继调高按息。金融管理局自5月加重银行新造按揭业务资本成本后,大型银行应声加息至1个月港元拆息(H)加1.4厘,不过中小型银行继续维持低息,据悉,上月金管局以问卷形式询问多间银行新批按揭数据,中小型银行按息应声调升。
【晴报】报导,元朗南100公顷棕地,料将建2.85万住宅。规划署和土木工程拓展署昨公布「元朗南建议发展大纲图」,料将元朗南发展为元朗新市镇的扩展部分,以提供土地应付香港中长期房屋需求。当局指会有效利用约100公顷的棕地,提供约2.85万个新增住宅单位,将容纳约8.8万人,并将提供所需的基础设施、公共、商业和社区设施。预计可创造约1.05万个就业机会。