浪澄湾复式双破顶 君柏周五推8伙应市
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）港股近月连升千点，财富效应蔓延至楼市。嘉华国际旗下香港仔深湾9号昨日落实以1.394亿元售出洋房，尺价5万元。同日，恒隆的大角咀浪澄湾亦创项目尺价及总价新高成交，顶层复式单位以4,872万元售出，尺价33,280元。一手豪宅盘成交明显转旺下，长实昨日公布马头角君柏本周五推售8伙，折实入场3,971万元。
长实地产投资董事黄思聪表示，君柏最近於2周被认购8伙，套现超过3.17亿元，反映市场持续追捧。为贯彻集团下半年「求价不求量」销售策略，今次只作有限度加推，涉及8伙，包括第3座18楼A室现楼装修单位。在同区豪宅买少见少的因素下，集团考虑於短期内调整项目售价。
长实高级营业经理杨桂玲表示，8伙单位位处第3座及第5座，其中4伙位处18楼。各单位面积1,624方尺至1,654方尺，平均尺价37,233元，售价5,755万元至6,834.1万元，折实平均尺价25,691元，折实价由3,971万元至4,716万元。
永泰拟季内推九肚两盘
至於上周以尺价5万元破项目纪录售出复式单位的红磡何文田山畔，发展商永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖昨日表示，筲箕湾爱勤道项目已获批预售楼花同意书，将作长线出租，而沙田九肚两个豪宅项目澐瀚及澐沣最快本季推售。该集团委托中原代理何文田山畔余下8个特色单位销售。
尚余8伙的特色单位，面积1,002方尺至1,372方尺，折实入场为3,049万元，折实尺价由30,433元起。钟志霖指，看好大湾区概念，加上本港是国际城市，对豪宅需求大，未来看好豪宅市道。
深9琨仑洋房接连沽出
豪宅成交方面，嘉华国际旗下香港仔深湾9号早前招标18号花园洋房，昨日落实以1.394亿元售出。该洋房面积2,788方尺，连996方尺花园及57方尺平台，尺价5万元。至於恒隆亦以4,872.2万元售出大角咀浪澄湾第2座顶层A复式单位，面积1,464方尺，连约851方尺平台及天台，尺价33,280元，创项目尺价及总价新高。此外，华懋成功招标出售屯门琨仑低层地下至2楼36A洋房，成交价3,304.4万元。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，今年首7个月九龙区3,000万元以上的一手成交录366宗，较去年同期的215宗升70%。过去两个月港股已升千点，财富效应已对楼市有正面作用，尤其是3,000万元以上豪宅交投明显上升。他又指，7月中原香港住宅部佣金收入逾2.4亿元，料8月会升30%至40%，达到3.5亿元至4亿元。
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