今年各大发展商卖楼大丰收，新世界发展今年以来主力推售三个项目， 由1月至7月合共沽出1,194伙，套现逾113亿元，创集团三年新高。另外，中国海外於启德「港人港地」项目又出击，早前保留启德1号(II)第五座共290伙将以现楼方式发售，最快今日公布价单，定价会参考同区单位。
新世界年内卖楼套逾113亿
新世界发展营业及市务高级总监杨文表示，集团今年主力推售三个全新项目，包括清水湾低密度豪宅傲泷，荃湾西站柏傲湾及元朗柏峦， 由1月至7月合共沽出1,194伙，套现逾113亿元，创集团三年新高。新世界目前尚有现楼连同新盘余货共约677伙，下半年将推售三个项目，包括屯门乡事会路项目，元朗2131A项目及西半山巴丙顿山项目，至於开售中的西贡傲泷，将继续以招标形式分段推售。他又预期，楼市平稳发展 ， 看好传统豪宅地段。
新世界於西营盘BOHEMIAN HOUSE提供191伙已全数沽清，项目已陆续收楼，暂时逾40个租盘 ，尺租高见70元。 市场消息又指，系内於区内的EIGHT SOUTH LANE提供95伙，共录得逾80宗租务，最近成交尺租69元，租户当中不乏专业及外籍人士。
中国海外地产董事总经理游伟光昨表示，旗下启德1号(II)已取得入伙纸，关键日期为今年10月31日，业主可於短期内入住。项目早前保留第五座共290伙以现楼方式发售，户型涵盖一至三房，实用面积由375至799方尺，最快今日公布价单，定价会参考同区单位，每方尺管理费约4元。
展望下半年楼市，游伟光料会健康发展，近期发展商无论卖楼及买地都踊跃，未来市场可以吸纳潜在供应量9.8万个单位；而集团亦会视乎市场情况，考虑是否兴建较细的单位及加推的安排。他又指，虽然新盘销售暂时减慢，惟相信买家会因应财务需要选择合适的单位。
「南崎」7号屋「荟墅」招标
此外，中原昨获Hillcrest Capital Limited委托代理招标出售舂坎角「南崎」7号屋「荟墅」。Hillcrest Capital Limited董事刘理安透露，每套独立屋的装修费用约为2,000万元，7号屋「荟墅」实用面积3,054平方尺，附有花园844平方尺及天台505平方尺。每座独立洋房均附有无边际私家恒温泳池及独立升降机，户户向南，中原地产独家代理期由即日起至12月2日。「南崎」项目共有8座洋房，至今已沽出4座，其中3座由中原促成，总额达11.5亿元。
中原STATELYHOME山顶南区资深营业董事何兆棠表示，下半年豪宅市场会稳步上扬，相信超级豪宅会主导豪宅市场，售价3亿元以下的豪宅「买少见少」，今后会以5亿元以上的为主。香港文汇报讯（记者 梁悦琴、周晓菁 实习记者 梁燕美）
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