踏入8月，两个单幢蚊型盘率先抢出，由添宙发展、丰资源负责销售的葵涌单幢蚊型盘丰寓，昨日上载楼书及开放示范单位，部署周内开价，首批有机会低於300万元，最快於下周发售。首批最平少於300万元的旺角逸新，发展商丽新（00488）昨日加推38伙，折实平均尺价近1.9万元，较首张价单调高10.6%，加幅进取。
位於葵涌兴芳路178号的蚊型盘丰寓，昨日上载楼书及首度展出示范单位。其中，8楼C室实用面积244方尺开放式交楼标准示范单位附设家俬，即连家俬一并交楼；另一个1房户为同层A室，实用面积313方尺。丰资源营运董事周世雄表示，项目最快周内开价及开放示范单位供公众参观，最快下周发售，以荃湾及同区一二手市场作参考，亦会考虑买家负担能力，料以市价推售，最平单位有机会低於300万元。
近年新盘愈劏愈细，各类型间隔单位均挑战极限，丰寓提供136伙，实用面积222至398方尺，开放式单位实用面积达200方尺以上已算不俗；惟主打的1房户，实用面积最细仅223方尺，较该盘部分开放式单位还要细。翻查资料，一手新例后最细的1房户为恒地（00012）何文田加多利轩，实用面积226方尺，丰寓最细1房户较之还要细3方尺，细绝全港。
逸新加推38伙 提价一成
丽新旗下逸新连日入票反应不俗，昨日加推38伙，实用面积157至312方尺，当中包括5伙特色户，折实售价293.3万至590.3万元，平均尺价近1.9万元，较首批加价达10.6%，折实低於300万元单位缩减至1伙，不少单位尺价已突破2万元。其中，28楼E室连天台特色户，实用面积182方尺，折实467.8万元，尺价高见2.57万元，有待发出销售安排。市场消息称，至昨日累收逾700票，以推出共98伙计，超购6.6倍。
新地（00016）元朗PARK YOHO Genova昨日推出2伙标售，於下周二（8日）截标，另加推20伙於周日（6日）发售。长实（01113）荃湾爱炫美亦加推6伙4房户，於周五（4日）发售。
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