崇庆里/桂香街重建项目地盘内楼宇普遍失修，不少居民都支持重建。今年72岁的冼先生，一家七口分住崇庆楼5楼两个单位，实用面积分别约300平方尺。他指单位天花自10年前起已有石屎剥落，「最大一件成个枕头咁大，差点压到我对孖孙」，打风落雨时天花墙身亦会漏水，需以胶桶盛载。
冼先生续说，自己患有心脏病，但楼宇不设升降机，每日行楼梯上落十分辛苦，因此十分支持市建局收楼重建，坦言是「waiting for a long time」（等了很久）。他说，单位全靠自己买材料维修，多年来已花费约10多万元，形容自己「棺材本都放晒落去」，希望可获合理赔偿，他亦不介意跨区「楼换楼」，「住元朗、屯门都无问题，或返内地住都得。」
冼先生又提到，大部分业主过去曾打算申请市建局的「需求主导」重建计划，但有业主对该区有感情，出价多少也不卖，最终被拉倒，希望随着楼宇状况转差，会有业主改变立场。他又建议市建局降低「需求主导」计划的门槛，让有需要市民更易重建。
刘小姐一家五口租住崇庆里1号一个400多平方尺的单位。她指单位漏水情况严重，雨天时墙身会不断渗水，需在墙角放上布条吸水，加上业主近年不断加租，月租由7年前6,500元飙升至11,500元，因此支持市建局重建。她又说，其租约将於今年11月到期，自己已申请公屋6年半仍未获上楼，担心重建期间找住处有困难，希望可获安排入住公屋。
邻楼也失修 盼纳入重建
今次项目不包括毗邻的永桂楼和昌桂楼。昌桂楼业主罗太表示，楼宇有三四十年历史，已日久失修，单位与楼梯口多处漏水和石屎剥落，质疑市建局为何不一并纳入重建范围。
她带记者巡视内部，可见楼梯天花有不少裂缝，其中一层更有大面积石屎剥落，露出生锈的钢筋。罗太担心长久下去会塌楼，希望市建局考虑将昌桂楼纳入重建范围。
不过，同受重建影响、不愿上镜的庆邦大厦居民周先生则说，该区交通方便，会视乎市建局的出价，再考虑是否卖楼，如果赔偿太少，很难找到同样方便的住处，「例如每平方尺15,000元就太平，3万元一尺就得！」 ■香港文汇报记者 岑志刚
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