资深财经专家林一鸣表示，市民置业信心跌到低谷，与年初时疯狂入市截然不同，直言目前楼市明显出现转角情况。
他年初时曾预期，今年香港楼市会进入「牛市三期」，即买家不理性入市，但「牛三」通常捱不到一年，所以下半年楼价有机会见顶及由高位回落。
林一鸣表示，花旗银行的调查与自己的预测脗合，又说现时不是置业良机，因为楼价至年底前会出现数个百分点的跌幅，明年跌幅会更明显，「依家入市系摸顶，视乎有几紧急要买楼，但最少明年入市才划算。」
他预期，楼价回落约一成后会出现小阳春，但因今年起计三年，美国及香港每年都会加息几次，借贷成本增加下，楼价在小阳春之后会再下跌，当中又以新界区细价楼因为早前涨势较急，回落幅度会较大。
罗家聪：勿忽视联储缩表
纪惠集团行政总裁汤文亮认为，现在不是买细价楼的良机，因为目前是楼市开始下跌的时候，就算有需要亦应该等一等，可等一年之后才决定。但中价楼及大价楼，由於过去升幅并不大，若有需要可以入市。若然银主盘充斥市场，楼价一定会下跌。
交通银行香港分行首席经济及策略师罗家聪说：「依家楼价贵成咁点买？无论从投资或自住角度看都唔系时机。」他又说：「价格太高，总有一日会回落。」
他认为，香港楼价升跌与供应及需求的关联系数不明显，反而更受外围投资气氛、风险胃纳等左右，故联储局「缩表」对香港楼市的威胁不容忽视，楼价是有条件返回一一年至一二年的水平，调整期可长达三年。
吴龙飞：新界楼租金回报低
对於现时是否置业时机，资深投资者吴龙飞认为，要视乎买楼目的，若有自住需要，可以购买港岛区楼价600万元以下物业，但若买楼投资，部分九龙区及新界区物业，尺价已经超过1.4万至1.5万元，租金回报率2厘或以下，购买这类单位绝对不适合，尤其是未来十年都只会加息，购买这类单位放租只会输。
相反，另一名资深投资者伍冠流认为，现时是买楼好时机，因美国加息因素已消化，未来息口走势是加得少、加得慢。他补充说，香港住屋始终是最花费及最迫切的基本需求，即使避过高楼价，亦逃不过高租金，建议不如耐心寻找一个有能力负担的二手物业，日后可一劳永逸。
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