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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年7月25日
【明报】曰,财团办「青年宿舍」,回报料7厘,1600尺22牀分租 毋须领牌。政府2011年《施政报告》提出青年宿舍计划,至今仍未有一个项目正式落成启用;另一边厢,有私人财团早已看准此商机,两年前开始收购市区唐楼,并翻新成「青年宿舍」,估计可赚取约7厘回报,并称租客不乏专业人士。该财团最新一个位於旺角登打士街的项目「书汇」,将於9月启用,一层唐楼面积约1600方尺,被分间成22个牀位出租,部分牀位已被一本地大学承租。

【信报】谓,信置黄氏1.35亿连购两物业,夺结志街全幢唐楼,毗邻集团重建项目。信置(00083)过去一年全方位吸纳土地储备,先后扫入元朗西铁锦上路站第1期住宅项目、市建局中环市区重建项目,以及上周夺得的马鞍山白石住宅地等;创办人黄廷方家族亦频频出手,本月共斥资1.35亿元购入中环结志街36号全幢商住物业及金钟力宝中心一个商厦单位,其中前者邻近今年3月由信置夺得的市建局中环卑利街/嘉咸街发展计划地盘A,市场人士相信有助为两个项目的发展带来协同效应。

【苹果日报】称,千伙公屋特快编配,5凶宅上榜,后日起接受申请。公屋轮候册申请逼近30万宗,基层市民为加快上楼,甘愿入住凶宅及邻近垃圾房等不受欢迎公屋。房屋署最新一期特快公屋编配计划,将於周四起接受合资格人士申请,今年约有20万个轮候册申请者符合资格。据了解,署方将推出约1,000个单位,当中最少约5个曾经发生凶杀案,合资格申请者最快今年9月底拣选单位。

【星岛日报】指,名伶「祥哥」遗产楚留香旧铺3.18亿易手。近期铺位有价有市,属已故粤剧名伶「新马师曾」邓永祥(祥哥)遗产物业、位於筲箕湾一个地下连一楼巨铺,昨获「铺王」邓成波斥近三亿二千万元购入,料作长线收租用途。该铺旧址为邓永祥一手创办的楚留香酒楼,曾经远近驰名。

【文汇报】报导,港资抢回港地,反攻言之尚早。信置上周五大手笔以13.83亿元买下马鞍山白石住宅地,每尺楼面地价11,587元,创出沙田地尺价新高,有市场评论直指信置终於打断中资抢地的势头。然而,香港文汇报翻查地政总署公布的资料,发现该地收到的30份标书,竟然多达三分一由中资财团递交,包括鲜有露面的珠海华发集团及雅居乐陈氏家族等。或许今次中资只是稍有失手,但要说港资抢回地盘恐仍言之尚早。

【晴报】报导,PARKYOHOGenova229尺开放户,折实365万。新地(00016)旗下锦田北PARKYOHOGenova昨日加推第6张价单共69伙,定价由434.8万至1,697.7万,价单尺价12,492元至20,106元,当中两伙属於全盘最细229尺开放式,价单定价434.8万及436.4万,价单尺价18,987元及19,057元,计及即供16%折扣,折实约365.23万及约366.57,折实尺价约1.59万及1.6万元。

【东方日报】指,屯门细价楼放盘弹8%。二手楼交投回落,部分地区业主减价,「四球」以下上车盘有望回升。据代理行资料,屯门叫价400万元或以下私楼及已补价公、居屋单位放盘,较月初增约8%至263个;屯门市广场有放盘减价近5%,入场费跌至400万元。