土瓜湾重建 229业主接受收购

市区重建局（下称市建局）去年启动的3个土瓜湾重建项目，本月初定出自住物业的收购价为每方尺实用面积15383元，创市建局历来收购价新高。市建局行政总监韦志成【图】表示，截至上周五（21日）共有229名业主回覆接受收购建议，当中5名自住业主有意选择购买九龙东启德发展区焕然壹居的「楼换楼」单位。

5自住业主愿「楼换楼」

韦志成昨日在网志中透露，市建局本月初发出收购建议后，在两个星期内举行了24场简介会，得知业主对收购建议尺价反应正面，部分更短时间内表示同意有关收购建议，截至上周五共收到229个业主回覆接受。

对於有自住业主担心无法买到心仪的重置单位，韦志成表示，重建项目内的楼宇已超过50年楼龄，普遍出现失修情况；而当局向受影响业主提供一笔现金补偿，目的是让业主有较佳的经济能力，购买一个优於现时居所环境和设施的重置单位，而不用再住在五六十年楼龄的旧楼内。

他又指出，根据土地注册处6月的成交纪录，区内楼龄十多年的大型屋苑，平均尺价约1.45万至1.55万元；楼龄二十多年的屋苑尺价约1.35万至1.5万元。另外，受影响业主可选择「楼换楼」，选购原址重建后单位或焕然壹居的「楼换楼」单位。

租客可获编配安置

韦志成又提及，当局为协助一群真正居住在重建范围内的居民，虽然法例上并无要求对租客作出补偿或安置，但市建局在完成收购非自住的出租住宅物业后，亦会向符合资格的租客安排编配安置或提供现金特惠津贴。

前述3个土瓜湾重建项目，包括庇利街/荣光街、鸿福街/启明街和荣光街项目，共涉及1179个业权，现距离收购建议届满期限尚余约40日。韦志成期望更多业主接受市建局的收购建议，藉此机会改善居住环境。