CCL三连跌 新界西破顶

本港楼价持续回软，中原城市领先指数CCL最新报159.15点，按周跌0.26%，连续三周回落累积跌0.69%，但仍为历史第五高。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，五周前楼市进入高位徘徊期，新界东连创三周新高，新界西亦连创两周新高，显示新界楼价仍然有力向升，相信未来整体楼价不会转势向下，CCL短期继续於160点高位徘徊。

楼价料秋季重拾升势

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报160.87点，为历史第八高，按周跌0.27%。CCL（中小型单位）报159.28点，为历史第六高，按周跌0.28%。CCL（大型单位）报158.49点，按周跌0.15%，指数连续5周创历史新高后正常回软两周，但仍为历史第四高。

最近五周，CCL及CCL（中小型单位）同样於160点高位徘徊、CCL Mass於161点高位徘徊，反映暑期买卖淡季开始，楼价上升受阻，但未有掉头下跌的迹象。预期未来楼价继续於高位窄幅徘徊，正在累积上升动力，最快今年秋季重拾升轨。

事实上，五周前楼市进入高位徘徊期，新界东CCL Mass累升1.6%、新界西CCL Mass升0.54%，而港岛CCL Mass及九龙CCL Mass分别累跌0.11%及3.42%，但并未有出现四区齐跌的情况，新界继续支持整体楼价於高位徘徊。

新界西CCL Mass 最新报145.49点，按周升0.17%，连续两周创历史新高，并连升2周共1.78%。新界东CCL Mass报171.73点，按周下跌0.1%。指数连续三周创历史新高后正常回软，但仍为历史次高。港岛CCL Mass报171.42点，按周跌0.37%，为历史第六高。九龙CCL Mass报151.7点，按周跌0.57%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）