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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年7月21日
【明报】曰,置地名店劈租百万,SARS后首见,GUCCI同系品牌新续租约,较高峰减逾两成。由中环大地主香港置地持有的置地广场,一向是本港最高档的商场之一,场内全是世界顶级品牌,即使零售市道回落,亦鲜有「吉铺」或减租。不过,本报发现,意大利皮具品牌BOTTEGAVENETA(BV)租用的置地广场地下中庭相连铺位,两年前获置地减租近百万元,减幅约24%,虽然未来租金将逐步回升,但至2020年前,租金仍较高峰期相差约15%。

【星岛日报】指,帝国重锤黄竹坑,拟收购旧楼扩版图。商人郭炳湘旗下帝国集团近年大举发展本港房地产项目,并累积不少土地储备;该集团项目总监姚志伟表示,公司於过去5年已投资近100亿元,发展6个地产项目,当中有3个坐落黄竹坑,包括持有区内商贸地,将发展成甲厦,因好区内发展,计画於区内扩展版图。未来会积极循多方面增加土储,除参与政府及「一铁一局」项目外,亦会竞投私人发展项目及计画涉足收购旧楼等。

【东方日报】指,喜筑8伙促销平台单位减10%。多个市区单幢纳米新盘蜂拥部署出笼,个别发展商趁新供应登场前减价促销货尾。市区重建局旗下马头角喜筑昨调减8个单位售价,其中有连平台单位大幅劈价逾120万或一成,其他单位减幅介乎3.8至5%不等。据一手销售资讯网资料,市建局与丽新发展(00488)合作的马头角喜筑,昨突击调减两张价单中8个单位售价,包括4C价单中4个单位,售价减幅由约3.8至10%。当中3楼J室,实用面积514方尺,连385方尺平台,价单售价由1,223万元,下调至1,100.7万元,尺价由23,794元下调至21,414元,减幅10%。而5A价单中,4个单位售价调低,减幅均约5%。

【苹果日报】称,成交价创屋苑新高,买家疑无力上会,海堤湾畔挞定蚀75万。楼市回软,二手楼罕见买家挞大定,而且是最贵楼王挞定。东涌海堤湾畔一个两房单位,今年4月(临时买卖合约)原以625万元易手,尺价12,112元创下屋苑入伙约15年历史新高,岂料有指买家因上会问题,挞定蚀约75万元。

【文汇报】报导,测量师学会献计7招压楼价。新政府正式上场,社会对其房屋政策非常关注。香港测量师学会就此提出七项建议,日内会去信当局。该等建议包括:促进私营机构释放土地供应、完善置业阶梯、检视工业大厦地契条款、另觅适合棕地作业发展的土地等等。香港测量师学会会长何国钧表示,学会支持政府以多管齐下的策略增加土地及房屋的供应,亦希望学会提供的专业建议,能完善相关政策,帮助纾缓本港不同阶层的住屋需求。

【信报】谓,汤君明沽新蒲岗铺。市场看好民生区铺位前景,带动该类铺位交投,罕有沽货的科达地产主席汤君明,新近以4500万元售出新蒲岗爵禄街98号地下C号铺及一楼,买家则为资深投资者罗守辉。代理表示,爵禄街98号地下C号铺及一楼,建筑面积约3062方尺,获罗守辉以4500万元承接,尺价约1.47万元。原业主汤君明於2009年以约1500万元购入,账面劲赚3000万元,升值2倍。