汤君明沽新蒲岗铺

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地产新闻
汤君明沽新蒲岗铺
(信报) 2017年7月21日
市场看好民生区铺位前景,带动该类铺位交投, 罕有沽货的科达地产主席汤君明【图】,新近以4500万元售出新蒲岗爵禄街98号地下C号铺及一楼,买家则为资深投资者罗守辉。

中原(工商铺)商铺部副营业董事方锦耀表示, 爵禄街98号地下C号铺及一楼,建筑面积约3062方尺,获罗守辉以4500万元承接,尺价约1.47万元,上址现由银行及钓鱼用品店承租,月租约9.35万元,意味新买家可获约2.5厘回报。据了解,原业主汤君明於2009年以约1500万元购入,账面劲赚3000万元,升值2倍。

中原(工商铺)商铺部高级营业董事徐康达指出,该行独家代理的西营盘德辅道西124至128号AVA128商铺,地下2号铺及1楼连2个外墙广告位, 获中资背景买家以约1.28亿元洽购,惟未达业主意向价,业主暂倾向长线收租,预料月租约35万元。

另外,核心零售区再录铺位劈租个案,尖沙咀弥敦道27至33号良士大厦地下C2号铺,实用面积约480方尺,连一个相同面积阁楼,市传获Swatch以80万元续约,租金较3年前210万元,劲削约62%,尺租833元。