白石住宅地今截标

马鞍山白石地今日截标，综合市场资讯，项目现时估值介乎7.2亿元至13.1亿元，每尺楼面地价介乎6,000元至1.1万元。美联测量师行董事林子彬表示，地皮属中低密度发展项目，坐拥海景，加上地皮规模属近期较少，投资额及投资风险较低，在楼市气氛理想下，相信吸引不少发展商竞投。

价细洋房地料掀竞逐

马鞍山白石地皮面积约49,730方尺，估计可建楼面约为119,351方尺。林子彬称，马鞍山区受惠铁路网络，近年区内多个新盘销情均见理想，是次推出的海景地皮料可获不少发展商垂青，发展为海景豪宅，有机会提供小量洋房。

据卖地章程，建筑物不得高於香港主水平基准40米。同时，地皮面向海湾小部分范围及北方小部分范围不可设建筑物。此外，中标发展商需负责拆卸项目范围现有建筑物，并须进行环境评估报告。不过，业界相信影响不大，理想城市集团企业估值部主管张圣典预期项目落成后每方尺售价约20,000元。

资料显示，区内对上一次卖地为中信泰富在2015年以14.7亿元投得落禾沙里住宅地，楼面尺价约6,502元，当时已经是马鞍山卖地尺价纪录。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）