维港・星岸上调5% 新地推Genova大屋招标
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美国联储局主席耶伦释出鸽派言论，称利率毋须上调很多便可达至「中性利率」，市场随即解读为美息再上调空间有限，本港新盘随即加价。长实於红磡维港．星岸昨更新价单，项目第3座有7个单位加价5%，又指系内荃湾海之恋・爱炫美再加推部分高层单位时提价幅度会扩大，将由5%上调至8%。
长实地产投资董事郭子威表示，红磡维港・星岸个别单位昨日率先落实加价5%，主要反映市况向好形势，并指加幅合理。该批单位中第3座31楼A、B及C单位，加价后价单售价介乎3,716.2万至7,027.8万元，尺价41,991至54,644元，该三伙全部已三度加价，累积加幅同约11.4%。
爱炫美调高加幅至8%
荃湾海之恋・爱炫美明日发售次批205伙，昨晚截票，消息指，累收3,250票，超额登记15倍。他称，收票反应持续理想，因应港股向好及资金流入，以及美国年内再加息机会减低，该盘稍后若再加推单位，加价空间料将上调，个别加幅有机会扩大至8%，较原先预计5%更高。
他透露，该盘周三录得的收票中，占约一半为投资客登记，料市况向好推动资金重新流入楼市，刺激楼价再掀升浪。
新鸿基地产於元朗锦田北PARK YOHO Genova首度推售地下复式大屋。新地代理总经理陈汉麟表示，首度推出地下复式连泳池大屋招标，单位为29座地下复式B单位，下周一开始入标，将於本月31日截标，该示范大屋将於明日起接受预约参观。
第29座地下及高层地下( 复式) B单位为四房(一套)连储物室及储物室连厕所及家庭厅设计，名为「Genova复式泳池 大屋」，实用面积1,702平方尺，包括1,203平方尺之花园连私人泳池、41平方尺的平台以及 一个连接睡房之38平方尺露台。他又说，将军澳海天晋尚余两座洋房及少量特色户，尺价有机会再创同区新高。
丽新料下周推深水埗项目
消息指，丽新於深水埗基隆街50号项目最快下周上载售楼书、命名及派价单，尺价料会平过AVA 61。该项目共有138伙，包括开放式及一房，开放式实用面积由约180至220方尺，一房实用面积约320方尺，2楼平台单位大花园面积达800至1,200方尺，项目管理费低於四元一尺，地下及1楼为商铺，项目预计於2019年12月31日入伙。
会德丰两盘季内开售
会德丰地产常务董事黄光耀表示，本季计划推售两盘，头炮将为启德沐宁街10号项目， 项目最快下月初批预售，争取下月推售。他指，启德一带近年多个新盘开售，销情均相当理想，因此对项目销情有信心，价格亦会参考同区新盘。
另一项目为山顶豪宅MOUNT NICHOLSON第III期， 最快本季尾推售，虽该盘仍未推出，惟一直录客户查询，当中不少为向隅客源。
对於立法会大会就「加辣招」的印花税修订条例草案恢复二读， 提出要求将原来半年的换楼期延长至9个月或12个月，黄光耀认为，现时半年的换楼期限，会对换楼客造成压力，建议延长有关过程，同时亦建议当局考虑调整需求管制措施。
因应地价连番破顶，黄光耀称，该集团会加快改划农地建屋的步伐，近期亦就一幅大埔农地向城规会申请改划。
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