今年以来不断录得大额工商铺交易，据中原(工商铺)统计，市场上半年共录得121宗逾亿元大手成交，按年升1.3倍，带动工商铺总成交金额冲上820亿元，较去年上半年同期升近六成。该行预测，下半年工商铺表现继续价升量稳，整体买卖成交宗数及金额分别会上升至4,300宗及900亿元，而租务成交则会升至10,300宗。
写字楼成交占逾半
根据公司注册处最新公布资料显示，截至6月底，在香港设立营业地点的非香港公司共有462间，较去年底的408间多出13%，反映市场对於工商铺需求将持续强劲。事实上，今年上半年121宗逾亿元成交中，就有62宗属於写字楼成交，占大额成交逾半。
中原(工商铺)写字楼部顾问陈雁楼补充称，上半年共录得约1,236宗商厦成交，按年升2.3倍，成交金额约368亿港元，亦升26%，预计下半年商厦成交宗数约800宗，成交金额约500亿元。他又指，美利道及启德商业地王批出后，写字楼市场价升量跌，可以预见未来3至4年进入上升轨道，写字楼价格升幅可达50%至60%。
铺市方面，访港旅客人次回稳，零售市道转活，投资者亦购入物业，刺激商铺上半年共录得约807宗铺位成交，按年升约1.4倍，成交金额则录得约254.16亿元。当中，逾亿元成交量於上半年录得44宗，较去年上半年16宗上升1.75倍。
工厦上半年录得14宗大额成交，亦较去年同期上升1倍。中原工商铺董事总经理潘志明指，因为工厦门槛低，可以分拆出售，用途多元化，他看好下半年工厦走势，预计下半年工厦成交上升一成至两成。中原(工商铺)工商部董事郭楚华称，上半年工厦共录约2,119宗成交，成交金额约197亿元，分别升65%及85%，估计下半年会有更多拆售工厦项目推出，推高工厦物业投资气氛。
中原增拍卖部争生意
潘志明透露，工商铺上半年的营业额3.78亿元，较2016年上半年2.39亿元按年增加58%，为2012年上半年后新高，因市道向好，上调今年营业额至8亿元，目前分行数目约30间及700人，较去年多7%及4%。另外，中原工商铺亦新增拍卖部，首场拍卖将於8月22日举行，随后将每一个半月至两个月举行一次拍卖会，主要以现有资源营运。
邓成波8千万购工厦地铺
最新成交方面，土地注册处资料指，筲箕湾新高声工业大厦地铺A及B於上月底成交，成交价8,000万元，新买家为恒金企业公司。公司注册处显示，公司董事为资深投资者邓成波及其儿子邓耀邦。原业主於1997年以1,097万元购入，升值6.3倍。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
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