港股反弹，利好豪宅转旺，过去一周全港豪宅新盘速录逾10亿元成交。新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺及上水天峦昨同时「开单」，两伙成交价共逾1.1亿元。除了市区连录楼价逾亿元交易外，屯门满名山更录连天台特色户售5,520万元，实用尺价见3万元，创新界西北区分层住宅新高。
市场人士认为，股市回升，带动豪宅楼市气氛好转，过去一周豪宅新盘明显转旺，港岛及九龙市区率先录得楼价逾亿元高价成交，其中新地的何文田天铸第一期，近日连录5伙成交，套现逾2.75亿元，当中7座27楼及28楼复式C室，成交价逾1.08亿元。而英皇国际(00163)西营盘维港峰的38楼及39楼B室，成交价1.88亿元，创出项目新高。
满名山尺价3万冠新界西北
昨日市场更涌现多宗高价成交，据一手销售资讯网资料，新地西南九龙天玺昨售出第20座第1区80楼C单位，实用面积1,377方尺，成交价7,595.1万元，实用尺价55,157元，属项目近两个月首宗成交。
同系天峦昨售出莫里兹大道7号洋房，成交价3,880万元，该洋房实用面积2,036方尺，花园面积1,507方尺，天台面积706方尺，实用尺价19,057元。同系元朗PARK YOHO Genova料快将落实新销售安排，项目暂录逾300票，该盘录两宗交易未有进展，发展商随即将两伙加价1.5%。
即使新界西北区分层住宅亦录破顶价成交。嘉里建设(00683)旗下屯门满名山以招标形式售出名庭第7座7楼A室特色户，实用面积1,840方尺，平台及天台面积分别973方尺与1,616方尺，间隔四房双套设计，成交价5,520万元，实用尺价高见3万元，料创新界西北区分层住宅历来新高。
发展商表示，该单位附设有私人升降机大堂，以及3.5米特高楼底，横形大厅及主人套房均向南，可以享黄金泳滩等景色。嘉里发展执行董事朱叶培指出，满名山已售逾900伙，是次招标售出的名庭海景顶层特色单位，同类型的单位於满名山仅有5套，成交价反映市场对优质单位的需求。
柏傲湾两伙套现逾4400万
另外，新世界发展(00017)荃湾柏傲湾过去两日亦连沽两伙海景大宅，合共套现逾4,400万元，其中2A座10楼A室，实用面积1,252方尺，昨以2,192.7万元售出。项目累售948伙，套现逾93亿元。同系尖沙咀名铸上周亦售出61楼E室特色户，成交价8,800万元。
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