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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年7月8日
【明报】曰,将军澳213尺居屋租万元创纪录,去年189万入市显明苑,租金回报6.3厘。随着租金持续攀升,部分租客流入私宅迷你户市场的同时,亦带动居屋迷你户租金,其中将军澳居屋显明苑及宝明苑,两个实用面积213方尺的开放户,分别同以月租1万元租出,料创全港最贵租的开放式居屋单位,以实用尺租47元计,亦贵绝将军澳居屋,令市场哗然。

【苹果日报】称,麦包撑年轻人靠父母上车。九龙建业(034)西营盘63Pokfulam昨又有艺人撑场,为同系红磡环海.东岸的买家「麦包」麦长青,他赞楼盘三房合家庭客,但表示未必够钱买;又指年轻人靠父母帮手上车是好事,自言第一层楼都是父母帮手。

【信报】谓,细单位拖累,CCL趋反覆。住宅楼价指数升穿160关口后,开始进入反覆期。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL),最新报160.05,按周下跌0.13%,但仍为历史次高。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,CCL不会转势向下,仍将反覆向上,只是升势仅较上半年放缓,明年CCL目标为175。

【东方日报】指,投资者「息」惊争相卖楼。二手交投回落,影响楼价升势。地产代理行上周的二手楼价指数跌后回升,本周又跌0.13%至160.05点,反映楼价开始反覆。而部分投资者亦沽货,有投资者因对后市感犹豫,继上月沽出沙田伟华中心一伙后,刚再以532万元沽出同屋苑另一个单位,套现逾千万元。市场人士表示,受加息影响,预期香港未来数月楼价升势将放慢。

【文汇报】报导,薛芷伦亿九沽浅水湾豪宅。879方尺的天台,实用面积2,621方尺,尺价72,491元。买家为CHENYONGXIA,单位原业主为有「Ball后」之称的名媛薛芷伦或有关人士,於2006年以4,600万元一手价购入,11年账面获利约1.44亿元,单位升值逾3.1倍。

【星岛日报】指,焕然壹居楼换楼,最贵单位1205万。市区重建局位於启德发展区的楼盘「焕然壹居」,早前预留百多伙供受重建项目影响的业主作「楼换楼」之用,市建局昨更新「楼换楼」单位的价单,涉及四十六伙。其中最昂贵的一个单位,是H1座二十二楼A室,实用面积为六百六十七方尺,售价一千二百零五万五千元,即尺价高达一万八千多元;最便宜的单位位於L1座三楼C室,实用面积三百三十二方尺,售价约五百三十六万元,尺价逾万六元。