63 Pokfulam拟供高成数按揭

嘉里半年销售达标 最快下月再推皓畋

香港文汇报讯（记者 梁悦琴、张美婷 实习记者 梁燕美）新盘推售浪接浪，九龙建业於西营盘63 Pokfulam最快今日开价，或会提供高成数按揭。嘉里於上半年的销售已达标，计划8月或9月以现楼形式推售何文田皓畋尚余的600伙，市值约130亿元。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永昨表示，西营盘63 Pokfulam最快今日开价，或会提供高成数按揭，吸引储蓄未够的专业人士。该盘将会於明日开放示范单位供九建的VIP人士参观，而周六起则会正式对外开放。

嘉里明年底推售笔架山豪宅

嘉里发展执行董事朱叶培表示，今年上半年的销售已达标，计划8月或9月现楼推售何文田皓畋尚余的600伙，市值约130亿元；屯门满名山尚余约300伙，市值约50亿元。他称，明年年底会推售九龙笔架山豪宅项目，有望创出九龙区造价新高。该盘提供45伙，包括分层户及独立屋，面积1,800方尺至7,000方尺。

朱叶培表示，新任特首林郑月娥的房屋政策清晰，希望协助市民置业，相信有望全年达到1.9万伙供应，以中小型单位占多数，相信5年后该批置业者将有一定的换楼需求，所以集团看好豪宅及大单位物业前景。他又指，集团的土地储备足够未来4年销售，虽然同业落标价偏高，但集团未来仍会以「计啱数」、严选优质物业的方针入标投地。

长实於荃湾项目海之恋．爱炫美将於本周六推售首批412伙，长实地产投资董事郭子威表示，今晚9时截止登记，暂录超额认购多倍，大手客比例约30%，个别有意认购3伙4房户，最多涉资逾6,000万元，明日抽签分组，买家主要为香港人，比例近99%。

爱炫美收票 大手客占30%

新地副董事总经理雷霆表示，元朗锦田北PARK YOHO Genova认购反应踊跃，预计明日及本周六，第二及三轮销售盛况持续，将视乎情况再加推单位，最快下周首度推售开放式及4房户。新地代理总经理陈汉麟称，120按揭计划的买家查询亦较1期多。

中银香港为该盘提供置合息按揭计划，按息为全期H加1.4厘，息口封顶上限为P减2.75厘。另外，新地於何文田天铸1期昨以招标售出四伙单位，分别为第7座8楼B单位、17楼B单位、22楼B单位(面积1,066方尺)及15楼D单位(面积1,576方尺)，成交额3,262万元至6,140万元不等。

尚林送宾利汽车吸客

国际集团旗下西贡洋房尚林为的C、D、E屋新增380万元「装修优惠」，占定价逾6%；而定价6,800万元的F屋属示范洋房，维持连全屋家具发售。发展商亦新增优惠，如买家於7月31日前购买C、D、E屋，可获赠宾利Bentayga汽车一部或188万元现金回赠。

各新盘最新部署

楼盘　　　　　部署

63 Pokfulam　最快今日开价，或提供高成数按揭，明日开放示范单位
PARK YOHO Genova　最快下周首度推售开放式及4房户
尚林　新增380万元装修优惠，买家购买指定洋房，可获宾利汽车

资料来源：综合市场资讯