中资企业租赁需求持续，推高中环甲级写字楼租金。仲量联行指出，中环甲级写字楼租金今年上半年录得约3.6%升幅，最新尺租为116.4元，重返2008年历史高位。该行并上调对中环写字楼租金的预测，由原来预计全年上升0%至5%，调升至有5%至10%涨幅。
与其他区差距续扩阔
仲量联行租赁业务主管庞定勤（Ben Dickinson）表示，目前中环甲级写字楼的空置率维持1.9%的低水平，上半年中环甲级写字楼的租金增长，主要受中资金融公司的需求带动，以出租楼面计算，上半年有50%新租楼面由中资企业承租，较去年全年的45%有所上升，而最受中资追捧的中环顶级写字楼，上半年租金更飙升约4.7%。
庞定勤指出，中环与港岛其他商业区的甲级写字楼租金差距，由去年底录得约56%，扩阔至今年6月底约58%，预期跨国企业将在中环以外物色办公室，惟由於非核心地区将有大量新供应落成，预计中环和其他地区的租金差距将继续扩大。
商铺方面，该行商铺部主管陈耀峯表示，整体核心街铺租金上半年跌6.4%，最新租金较2014年高峰期累积下跌41.2%，回落至10年前水平；商场租金则於上半年微跌0.6%。他预期，街铺租金全年将跌5%至10%，商场则有最多5%租金跌幅，预计下半年可见底，并吸引更多零售商重投租务市场。
App下载
