深水埗一篮子铺意向1.55亿

美联旺铺梁伟安表示，该行获业主委托出售深水埗顺宁道483号一篮子铺位及车位。包括地下6B号铺连电单车位1-5号，约211方尺；一楼一号铺及A室连私家车位1-4号，约5,100方尺；二楼1-22号全层停车场，约11,000方尺；及三楼1-22号全层停车场约11,000方尺，总面积约27,311方尺，目前意向价1.55亿元。

梁氏指，地下铺位为一楼楼梯入口，一楼目前为食肆及宾馆。新买家买入后弹性较大，可分拆出售、出租或自用。据悉，业主於2010年分段买入，涉资共约3,500万元，按目前业主叫价，持货7年，升值约逾四倍。

车位具升值潜力

资料显示，同区有3大停车场，其中顺宁居於今年1月录得一宗成交，有买家以约2,300万元购入13个车位，平均价约177万元。上址共有53个车位，按业主计价，每个车位叫价介乎160万元至170万元，较市场略为低水，具有一定升值潜力。