二手楼价继续攀升，本季平均二手注册额暂录694.6万元，创出有纪录以来新高。各区屋苑亦不断出现破纪录成交，居屋黄大仙翠竹花园三房单位升穿7球（即700万元），并创出12,098元屋苑新高尺价。而大坑豪宅尚峦尺价亦破顶，每方尺30,795元。
香港置业行政总裁李志成昨日表示，二手楼价持续攀升，带挈本年第二季至今(截至6月28日)平均二手注册额逼近7百万关口，录约694.6万元，创出有纪录以来新高，较首季约663.9万元再升约4.6%，连升5个季度。
该行据土地注册处最新资料显示，本年第二季至今录得12,882宗二手住宅注册，较首季10,261宗增加约25.5%，注册金额约894.8亿元，较首季约681.2亿元增加约31.4%，增幅较注册量显著。若与去年第二季10,201宗及约564.7亿元比较的话，注册量及金额则分别增加约26.3%及58.5%。
翠竹花园升穿7球
另外，居屋市场再添新高，富诚地产林凯薇表示，黄大仙翠竹花园12座高层D室，实用面积591方尺，属三房间隔，日前以715万元(已补价)成交，折合尺价12,098元，尺价亦创屋苑新高。原业主於2010年以245万元购入。
同样位处市区，世纪21北山地产严智贇表示，大坑尚峦高层A室，实用面积893方尺，获区外换楼客以2,750万元承接，尺价30,795元，创该物业成交尺价历史新高。原业主於2010年作价2,502万元购入物业作投资。
至於新界区，中原地产王勤学表示，元朗采叶庭7座高层H 室，面积460方尺，日前以544万元沽出，尺价11,826元，尺价创屋苑新高。原业主於2011年以192万元买入单位。
美联物业梁苇姮表示，该行日前促成大埔太湖花园三房单位成交，用家以743万元承接，造价创屋苑同类单位新高。单位为8座高层C室，面积526方尺，三房间隔，以成交价计，尺价14,125元。原业主於12年10月份以约422万元购入上述物业，物业升值约76%。
御葡萄业主平手离场
不过，元朗葡萄园2期御葡萄出现平手离场成交，利嘉阁地产刘喜燕透露，该单号屋面积约1,242方尺，为三房一套，业主於5月放盘，开价1,600万元，直至本月经买卖双方议价后，最终以1,450万元完成交易，折合尺价11,675元。据了解，原业主刚於2010年6月，以约1,415万元购入物业，现转手帐面仅获利约35万元。若计及杂费，料平手离场。香港文汇报讯（记者 苏洪锵、蔡竞文）
App下载
