润地11亿夺赞善里宅地

华润系公司近期四出入货，土地注册处资料显示，朗山企业公司刚以11.09亿元向本地梁昌家族买入中环赞善里第1至4号。公司注册处登记该公司的董事包括唐勇、俞建及赵卓英，前两者与华润置地副主席及执行董事姓名相同。另据悉，华润系近日亦正以16.8亿元洽购铜锣湾糖街怡景商业大厦。

资料显示，赞善里1至4号占地约5,223方尺，现时划为「住宅(甲类)」用途，毗邻是正复修的中区警署建筑群，梁昌家族於2012年起陆续并购该地段，总收购价约4.78亿元。项目4月时曾推出招标，5月下旬截标。

地盘现址为两幢物业，其中赞善里1及2号为1座6层高商住楼宇，楼龄约48年，而赞善里3及4号则为1座楼高约20层的服务式住宅。该地盘可建地积比率约9倍，重建后的可建楼面约4.7万方尺，以成交价11.09亿元计，每方尺楼面地价约2.4万元。据悉，项目若要重建为住宅，将无须进行补地价。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）