市场出现罕见豪宅蚀让，卓能早年拆售的薄扶林赵苑，有业主连杂费蚀逾600万元离场。不过，非豪宅市场续录新高成交，大围金禧花园「沙士货」尺价破顶之余，天水围嘉湖山庄车位亦再创屋苑新高，成交价达105万元。
据土地注册处资料显示，薄扶林赵苑3期低层B室，实用面积2,116方尺，成交价2,900万元，折合尺价13,705元。原业主於2011年以3,377.69万元一手向卓能买入，迄今转手物业账面蚀477.69万元，若计及厘印及佣金等使费，料共蚀逾600万元。
金禧「沙士货」尺价破顶
中小型住宅方面，大围金禧花园「沙士货」尺价破顶，世纪21奇丰物业张文铿表示，成交涉及6座中层D室，实用面积340方尺，获投资者以565万元承接，折合尺价16,618元，创该屋苑尺价历史新高。原业主於2003年购入上述物业，当时作价仅80万元，持货14年至今沽售，账面获485万元离场，单位期内升值6倍。
中原地产冯泽源亦表示，沙田蔚景园最新录1座高层D室易手，面积459方尺，以660万元沽出，实用尺价约14,379元，创屋苑造价及尺价新高。原业主於2009年以288万元入市上址，账面获利约372万元离场。
嘉湖车位月内再刷新高
至於天水围嘉湖山庄车位越抢越贵，造价再破新高，祥益萧嘉伟表示，景湖居一个单号车位，获区外投资客以105万元承接，打破本月中102万元旧纪录。原业主2011年以37万元买入，持货6年升值2.8倍。另外，中原地产伍耀祖表示，丽湖居双号车位刚以102.8万元成交，上手业主於1996年5月仅以42万元购入车位，现转手账面获利60.8万元，期内升值1.4倍。
伍氏续指，屋苑车位今年初成交价约88万元，至今升幅接近17%，跑赢住宅；租金方面，年初月租约2,200元，近期个别车位月租高达3,000元，升幅约36%。
无独有偶，观塘丽港城车位同样刷新高。消息指，丽港城2期双号车位，以220万元易手，较去年录得的旧纪录200万元再高出一成。
原业主於2005年以20万元购入，迄今转手账面获利200万元，升值10倍。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
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