香港楼价高企，连续7年成为全球最难负担城市，住屋一直是香港市民最关心的问题。《施政汇报》介绍，未来三四年一手住宅市场的供应量约为9.6万个单位，较本届政府上任时高出48%，也是自2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高， 切实回应了市民置业安居的民生诉求。
《施政汇报》介绍，特区政府在2014年12月公布新的《长远房屋策略》，是自1998年后首份在房屋方面的长远策略性文件，采取「供应主导」的原则，按需求推算制定逐年延展的10年房屋供应目标，作为政府的规划指标。
土地发展方面，《施政汇报》指出，政府透过土地用途检讨，物色到约210幅短中期房屋用地，当中96幅已完成改划或拨作房屋发展，估计共可提供约11.71万个住宅单位。另外19幅亦已开始改划，估计完成后可提供约1.3万个住宅单位。
同时，政府在5年间售出的住宅用地，可供兴建约5.1万个单位。连同其他供应来源，包括铁路物业发展项目、市区重建局项目及私人重建或发展项目，期内整体私人房屋土地供应估计可供兴建约9.59万个单位，达到该5年政府订立的供应目标。
公营房屋在2016 - 2017年度起的5年内，预计建屋量为94,600个单位，当中出租公屋约71,900个，资助出售单位约22,700个。《汇报》指出，五年期的预计建屋量较过去4个五年期见持续增长。
东涌4.94万伙料6年后迁入
政府并将持续推出住宅用地，私营房屋中期供应量显著增加。截至2017年3月底，预计未来三四年一手住宅市场的供应量约为96,000个单位，较本届政府上任时高出48%，亦是自2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高。
新市镇扩展方面，东涌将提供约4.94万个住宅单位及约87.7亿平方米楼面面积作办公室、零售及酒店用途，创造约4万个就业机会，首批居民预计将於6年后迁入。
洪水桥新发展区将成为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，提供约61,000个住宅单位，及约15万个就业机会，首批居民预计将於7年后入伙。古洞北和粉岭北新发展区亦已成为粉岭 / 上水新市镇的扩展部分，提供约60,000个住宅单位，首批居民预计将於6年后入伙。
报告又指，完成进一步增加启德发展区发展密度及优化用地规划的检讨，两阶段的检讨合共为区内提供额外约1.6万个住宅单位和约40万平方米商业楼面面积。
检讨启德发展区的规划后，连同观塘及九龙湾商贸区的私人重建及改建项目，九龙东有潜力供应约470万平方米新增商业楼面面积。香港文汇报讯（记者 郑治祖）
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