估价回落　楼价升势放缓

反映银行对楼市取态的中原估价指数（主要银行）CVI，本周最新报78.65点，较上周的85.42点下跌6.77点。在楼市价升量跌情况下，CVI早已逐步回软，本周进一步降至80点以下，预示楼价升势可能放缓。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报78.65点，较上周的85.42点下跌6.77点。反映上周四美国联储局加息0.25厘当周，CVI轻微跌穿80点水平，但没有单周大跌。银行仍然睇好本港楼市前景，加息不会改变楼价上升。

加息并非决定楼价走势的关键，因为加息乃市场预期之内。美国加息是配合经济复苏，是利好而非利淡，有助楼市健康发展。本港利率最终会跟随美息上升，对楼价升势有所压抑，以致升势放缓。

CVI早已有逐步回软的趋势。政府收紧印花税豁免之前，CVI连续4周迫近90点水平。收紧印花税豁免后，CVI由89.58点高位下调至81.38点，并连续9周於80点水平以上反覆。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）