新地十四乡巨盘再获批则

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地产新闻
新地十四乡巨盘再获批则
(文汇报) 2017年6月20日
屋宇署4月合共批出15份建筑图则,涉及多个大型地盘,最瞩目为新地西贡十四乡项目。该项目规模庞大,去年底已获批其中一部分图则,涉及楼面224万方尺,新近再获批另一部分,涉及楼面268.1万方尺。两次申请下,项目合共可建56幢分层住宅及30幢洋房,总住宅楼面逾482万方尺,提供逾4,700伙,另设约数万尺非住用楼面。

新地花逾20年进行并购的十四乡项目,占地达74.9公顷(折合约806.2万方尺,面积接近4个维多利亚公园)。新近获批部分,准建30座3层高洋房,另有29幢分层住宅,楼高6至22层不等,住宅楼面约266.92万方尺,另外亦有1幢1层高商业物业及1幢2层高娱乐设施,非住宅楼面约1.19万方尺,整个地盘会有1层地库。

何东花园原址建2幢住宅

另外,2015年以高达51亿港元易手的山顶道75号何东花园,获准兴建2幢3层高分层住宅,分别设有1层地库及1层1低层地下楼层,总楼面约3.38万及2.88万方尺。雅居乐副主席陈卓贤的长子陈思铭旗下2014年以2,100万元中标的坪洲教育路地皮,亦获批建6幢2层至3层高的分层住宅,可建住宅楼面约13,901方尺。

中海外於2016年初以21.3亿元中标的大埔荔枝山山塘路官地亦已起动,获屋宇署批准於2层地下楼层上兴建8幢楼高18及19层高的分层住宅,以及於1层地下层兴建9幢10至19层高分层住宅,总住宅楼面约114.9万方尺。

至於恒地收购逾10年的北角马宝道1A至1P号旧楼,获准於1层平台之上,兴建1幢26层高分层商住大厦(包括2层娱乐设施),住宅楼面约8.55万方尺,非住宅楼面约1.32万方尺。

「海员之家」重建图则批出

由海员俱乐部持有、位於尖沙咀中间道11号的「海员之家」重建项目,获批图则,可於2层地库上兴建1幢40层高酒店及海员会所,非住宅楼面约31.71万方尺,住宅楼面约3万方尺。