本港银行同业拆息（HIBOR）按揭（H按），定价大部分以银行公会公布的拆息作基准，亦有个别银行以本身的HIBOR息率为基准。有报道指出，华侨永亨由上月起，把该行1个月HIBOR上调，昨日为0.4厘，银行公会公布的1个月拆息昨日约0.37厘。市场人士提醒客户要留意有关情况，尽管银行按揭息率一样，计息基准有所不同，亦会影响实际的按息。
华侨永亨回应称，该行的H按利率主要分为两类，一类以香港银行公会公布之利率作基准，另一类根据该行资金成本订定，须视乎该行与客户的贷款协议条款而定。按息如有变动时，该行会以书面形式通知客户。
以银公或自家HIBOR作基准
华侨永亨又称，该行不时根据其资金成本订定按揭息率，该行与客户的贷款协议上已订明该行有权决定及厘定适用的息率。HIBOR息率不时浮动，该行昨日之1个月HIBOR为0.4厘。
金管局发言人称，该局留意到，银行厘定H按息率时，有些会采用银行公会公布的HIBOR作为基准，部分则以个别银行向公会提供的HIBOR报价作为基准。
金管局促请银行必须对客户公平和具透明度，清楚解释包括利率、厘定利率基准等章则及条款，并在向客户提供的「产品资料概要」文件中清楚说明。
恒生银行（00011）表示，该行的按揭利率以恒生的HIBOR作基准，昨日该行1个月HIBOR为0.37厘。而东亚（00023）及花旗则采用银行公会的HIBOR作基准。
App下载
