二成住宅买卖过千万

美联物业房地产数据及研究中心昨日综合土地注册处资料指出，本港今年首5个月住宅注册量合共录27,012宗，当中逾千万元个案录5,496宗，即占约20.3%，为有纪录以来首次达2成水平。比例连升9年，相较去年全年约13.8%增加约6.5个百分点。

新盘抢占购买力显著

另一方面，该中心高级经理张蓓蕾指出，今年首5个月逾千万元个案按一手及二手划分，当中一手物业高达3,321宗，比起同类银码的二手物业2,175宗大幅高出约52.7%，差距更为历年纪录最大。回顾近22年纪录，逾千万元一手宗数录得超过二手只有4年，情况主要於近年出现。

以新盘划分，逾千万元注册量最多是汇玺，紧随其后有柏傲湾、维港颂、嘉汇及MONTEREY等。单以上述5个项目，已占期内逾千万元一手宗数近4成。至於二手方面，首5个月逾千万元二手住宅注册量最多的是太古城，录75宗，其次分别为名城及贝沙湾，分别录46宗及44宗。