单位面积2259尺 平均尺价逾3.8万
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）纵然楼价高企，近月不乏城中名人及明星入市，就连学者亦参一脚。以词锋犀利见称的经济学者郎咸平，上个月以8,700万元投得尖沙咀名铸一个高层户。至於各区屋苑继续出现高价成交，屯门珑门二手尺价高逾1.75万元创屋苑新高，荃湾愉景新城尺价13,155元贵绝分层户，而天水围嘉湖山庄车位造价亦突破百万元关口，物业价格全面上涨。
由新世界发展的尖沙咀名铸，上月初标出该厦59楼E室，成交价为8,700万元，按面积2,259方尺计，尺价38,513元。据土地注册处资料显示，登记买家为LANG HSIEN PING及CHEN XIAO JUAN，与郎咸平的姓名拼写相同。郎咸平於台湾出生，曾任香港中文大学财务学讲座教授，研究公司治理和金融，并曾在华盛顿任世界银行顾问。他素以直言快语及犀利的分析见称，同时感情生活亦多姿多彩，有关他在香港买豪宅的消息曝光，昨日两地民众之间引起热议。
位於尖沙咀河内道的名铸，是香港有名的分层式豪宅，楼高68层，高层可眺望维港烟花海景，提供包括普通住宅及复式等户型，实用面积从约60平方米到接近500平方米。2009年8月起开售，当年受到诸多名人捧场，业主包括香港玩具大亨郑躬洪、著名律师周启邦夫人谭月清、恒和珠宝集团主席陈圣泽，协成行方氏家族等等。
珑门尺价17562元破顶
另一边厢，屯门新晋铁路盘珑门录「卖壳」成交。美联物业谢志远表示，1座高层H室，实用面积722方尺，属三房套房连士多房间隔，以1,268万元成交，折合尺价17,562元，创屋苑二手尺价新高。原业主於2012年以约773.85万元购入上述物业，是次转售账面赢近500万元，物业升值约64%。
美联物业梁仲维表示，荃湾愉景新城6座低层F室，实用面积约为485方尺，两房间隔，以约638万元成交，折合面积尺价约为13,155元，料创屋苑分层单位尺价新高。原业主於2014年以约390万元购入上述物业，迄今转手账面升值约64%。
领凯高层4年升值48%
港置刘浩勤表示，将军澳日出康城2C期领凯1座高层右翼A室，实用面积约603方尺，以约740万元成交，折合尺价约12,272元，创领凯尺价新高。资料显示，原业主於2013年以约500万元购入单位，期内升值约48%。
世纪21康联地产客户经理康向斌表示，市场持续缺盘，供不应求下银主盘亦成买家入市对象。该行新近促成蓝田丽港城银主盘成交，单位为28座高层E室，实用面积687平方尺，3房(1套)间隔，座向东北望山景，以858万元沽出，实用面积尺价12,489元。康向斌称，上述物业原业主於2013年7月购入，当时作价660万元，银主现成功以858万元易手，单位4年升值约30%。
App下载
