回流港人1800万购2伙 或让子女婚后居住
香港文汇报讯 (记者 张美婷) 本周美联储局议息，新盘成交放慢，昨日建灏地产启德天寰进行第3轮销售，再推206伙应市，於香港文汇报昨晚7：30截稿前售出71伙，售出比率仅34%。当中有父母恐怕子女未能置业，索性直接买下单位赠送子女。有业界人士表示，目前楼价高企，首置客中不乏「靠父干」人士，也有不少投资者利用子女首置名额悭税，形成楼市首置成交大增现象。
昨日天寰於早上9：30开始登记，是次准买家分3轮报到，分别为VIP客户或员工、大手买家及散客，现场所见秩序尚算良好，截至约11：30前众多组别的登记人士，均直接前往售楼处。发展商表示，截至下午3时半，沽出约71伙，即占第三轮可售单位约3成半已获选购。
存款息低不善投资 故买砖头
曾於北京定居20年的熊小姐表示，斥资1,800万元购置2个2房单位，分别用作投资和自住之用，认为启德区的城市规划吸引，期望未来可於该区养老和让子女结婚后居住。被问及本港楼价高企，未来再上调的幅度较低，她表示，「平的时候你不会买，(现在买是因为) 负担得起，(这就是) 时势造人」。目前银行的利息处於低水平，存款未能获取合理回报，加上不善於其他投资，故今次斥资入市。
熊小姐表示，有意将单位赠送年届约30岁的子女，期望可以透过赠送物业「鞭策」他们成长，「我们做父母有能力，就帮他们行出第一步」。
傲泷周末沽4伙 3楼户售2千万
另外，新世界发展旗下清水湾傲泷，周末录得4伙成交，其中23座1楼D单位，以748万元售出，实用尺价16,261元。11座3楼C单位，以1,957.02万元售出，实用尺价16,900元。
早前运房局局长张炳良出席房委会公开会议时透露，政府於过去已推出多项印花税措施，令首季置业买家中，香港永久性居民首置买家占比为94%。有业界表示，首置买家数目惊人，估计绝大部分「靠父干」上车，由父母支付首期，子女承担供楼价钱。目前楼价持续高企，加上政府推出的楼市调控措施，令有物业和非本港永久居民的买家，须缴付较重的印花税，有买家为求「避税」，不惜以「借人头」或「借出人头」的方式购买物业，亦是令首置买家数目飙升的原因。
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