长实半年卖楼1500伙 套现260亿超全年目标
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）各大发展商今年以来卖楼成绩理想。长实执行董事赵国雄昨表示，上半年集团本港住宅物业已沽约1,500伙，套现近260亿元，超越全年目标250亿元，会研究上调销售目标。长实与港铁合作的荃湾西海之恋已近沽清后，二期取名海之恋．爱炫美，将乘胜追击提早於本月开售。
赵国雄表示，海之恋销售成绩理想，由於新一期海之恋．爱炫美已获售楼纸，提供1,436伙，因此决定提早推出。昨早已向合作伙伴港铁提交建议，拨出部分单位予向隅客作优先认购，「答谢佢哋嘅支持」，估计涉数百组买家。
二期命名海之恋．爱炫美
他称海之恋．爱炫美的单位景观和质素均较海之恋高。海之恋已沽出962伙，套现逾101亿元，令集团上半年本港住宅物业沽约1,500伙，套现近260亿元，超越全年目标250亿元，会研究上调销售目标。除了长实外，新地、新世界及会德丰於今年上半年已完成全年卖楼目标。
长实地产投资董事郭子威称，海之恋．爱炫美争取下周开放示范单位，月内开售。该盘由四座住宅大厦组成，提供1,436伙，包括两房户至四房户，赵国雄指全部单位可望海。
中环中心售价或作调整
问及集团所持有中环中心的放售，赵国雄回应指经常有人问，毕竟中环中心是有规模的商厦，是焦点。自从美利道地皮售出后，周边商厦皆加价，中环中心的售价亦会作出相应调整。
他表示，即使政府无意放宽「辣招」，对楼市无影响；认为香港经济稳定，对新一届政府亦有信心，继续看好本港房地产市场。
至於集团会否继续提供高成数按揭，赵国雄指适时会再公布，但看到海之恋的买家资金较充裕，未必需要很多高成数按揭。
对於市场预料楼价下半年将上升5%，他指定价不会考虑市场预测，楼盘位置、特质和配套才是定价因素。
金朝阳4.5亿售铜锣湾物业
此外，金朝阳集团（0878）昨公布，以4.5562亿元出售位於铜锣湾书馆街18号COHO的物业，包括一幢住宅大厦（5楼B室、8楼A室及9楼A室除外）、商业部分及广告外墙予独立第三方华亚投资。出售事项之所得款项净额预期约为3.8862亿元，将主要用於集团未来投资及发展，以及作一般营运资金用途。
天寰第三批206伙周日售
建灏地产於启德天寰昨公布，将於6月11日发售第三批206伙。除高座住宅「天海汇」新一批标准户外，更首次推出低座住宅「星寰汇」的分层户。建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，天寰受惠於启德新地王效应，项目首两轮所发售的单位累售共494伙，占首两轮可供发售单位共507伙的97.4%，合共套现逾43亿元。惟市场上仍有大量向隅客有意入市，有见及此，集团将於6月11日上午9时30分起正式发售206伙，并於本周六下午3时截止接受准买家登记。
恒基地产於北角尚誉昨加推15伙，价单尺价由27,010元至29,751元，后者挑战项目新高，价单售价523.6万元至574.2万元。该盘於上月中已取消原有售价3%「从价印花税」的津贴优惠。恒隆地产於大角咀浪澄湾昨大幅调升部分复式连天台特色户售价，加幅约12.6%至21.8%。
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